2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
04105 Leipzig - Mitte

Objektbeschreibung:
Hochwertig saniertes 30iger Jahre MFH im Waldstraßenviertel.
Praktischer Grundriss und damit gut vermietbar.
Die Wohnung ist ideal für Menschen, welche die Innenstadtlage in grüner Umgebung lieben.

Die Miete beträgt pro Monat:
310 Euro Nettokaltmiete
150 Euro Betriebskosten inkl. Heizung
460 Euro Bruttowarmmiete

Das Wohngeld beträgt pro Monat 195 Euro setzt sich zusammen aus:
Umlagefähiger Teil: 138,00 Euro
Nicht umlagefähiger Anteil: 57,25 Euro

Ausstattung:
2 Zimmer
Küche mit Balkon
Bad mit Badewanne und WMA
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Abstellkammer

Kaufpreis pro m²: 2.789,47 €

Käuferprovision: 3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an VerbraucherIn. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag mit gleicher Provisionshöhe geschlossen. Unser Angebot für UnternehmerIn erhalten Sie auf Anfrage.

Lagebeschreibung:
Die Wettiner Straße befindet sich im Waldstraßenviertel.
Das Haus liegt in nächster Nähe des ehemaligen Zentralstadions.
Wer Leipzig erleben möchte, für denjenigen ist die Wettiner Straße die richtige Wohngegend.

Sonstiges:
Der Nachweis und/ oder der Nachweis über die Vermittlung ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt den im Exposé angegebenen Preis oder Prozentsatz vom Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages an Schaub Grundbesitz GmbH. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine definitive Bindung zwischen Verkäufer und Käufer kommt erst zustande, wenn ein wirksamer Kaufvertrag vor einem Notar beurkundet wurde. Bis dahin sind jegliche Kaufbemühungen der Kaufinteressenten für den Verkäufer freibleibend und unverbindlich. Bitte beachten Sie unsere AGB. Das Exposé dient als Vorabinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe unter Nennung des Anbieters innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots.

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Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: L-WST17A76