3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000 60 m²
65824 Schwalbach

2,97% inkl. MwSt.
Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

vermietet
Geschoss: 2

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Sie suchen eine helle und freundliche Balkonwohnung in naturnaher und ruhiger Lage von Schwalbach als Kapitalanlage?... Dann würde ich Ihnen gerne diese schöne Eigentumswohnung zeigen.

Es sind rund 61 Quadratmeter Wohnfläche aufgeteilt auf 2,5 Zimmer, die viel zu bieten haben. Wenn wir die Wohnung betreten, werden wir durch die großzügige und helle Essdiele willkommen geheißen. Dieser Raum ist durch einen großzügigen Durchbruch mit Rundbogen mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbunden und beide Bereiche zusammen bilden das Herzstück der Wohnung. Vom Essbereich aus gelangen wir auf den geschützten Westbalkon, auf dem man es sich am Morgen mit einer Tasse Kaffee oder am Abend mit einem Glas Wein gemütlich machen kann. Ebenfalls vom Essbereich aus gelangen wir links in die Küche und durch einen kurzen Flur, der mit einem praktischen, weißen Einbauschrank versehen ist, in das Schlafzimmer sowie ins 2017 komplett renovierte Tageslicht-Badezimmer, das mit einer Badewanne mit integrierter Dusche ausgestattet ist.

RAUMWUNDER deshalb: Um ein weiteres, abgeschlossenes Zimmer zu erhalten, könnte man mit geringem Aufwand die Öffnung zwischen Wohnzimmer und Essbereich schließen, denn es gibt vom kleinen Flur aus - an der Stelle, an der sich momentan der Einbauschrank befindet, eine Tür, durch die man separat ins Wohnzimmer gelangen kann. Somit würde man drei separate Zimmer erhalten. Sie können sich hierzu gerne den Grundriss näher anschauen.

Das Mobiliar gehört wie die Einbauküche zu der Wohnung und wird mitverkauft. Ein separater Kellerabteil gehört natürlich auch dazu. Die Wohnung befindet sich in der zweiten von vier Etagen eines im Jahre 1966 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Fahrstuhl. Dieser Eingang führt zu 8 Wohneinheiten. Die Nachbarschaft ist sehr angenehm. Die Wohnung ist für 650,- € Kaltmiete zuzüglich 205,- Hausgeld unbefristet vermietet. Kostenfreie Parkplätze stehen vor der Wohnanlage zur Verfügung, ein eigener Stellplatz gehört nicht zum Kaufumfang.

Ich würde mich freuen, Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen.

360° online Besichtigungstour mit LIVE CHAT!
In Anlehnung an die momentane Situation bieten wir Ihnen eine virtuelle Tour mit Live Konversation an. Bitte sprechen Sie mich an, dann werden wir gerne einen Besichtigungstermin in einer virtuellen Tour durchführen. Ich leite Sie genau wie bei einer Live Besichtigung durch die Immobilie und wir können uns unterhalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 9,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert

65824 Schwalbach

Die Wohnung liegt im beliebten Schwalbach am Taunus im Stadtteil Limesstadt, umgeben von Feldern und Wäldern. Die nahe gelegenen Feld- und Waldwege laden dazu ein, loszuspazieren oder beim Joggen und Fahrradfahren die Natur zu genießen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, oder Ärzte befinden sich in diesem Ortsteil. Von Schwalbach gibt es eine S-Bahnanbindung Richtung Frankfurt, schnell ist man mit dem Auto auf den nahe gelegenen Autobahnen A5 und A66 und somit an das gesamte Rhein-Main-Gebiet angeschlossen.