5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €658.995 148 m²
13187 Berlin (Pankow), Kavalierstr. 19B

3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: 3

3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage des Hauses.

Sie hat einige Jugendstilelemente in der Wohnung wie Stuck an den Decken. Sie erstreckt sich vom Vorderhaus bis in den Seitenflügel und hat insgesamt 5 Zimmer.

Es gibt ein Vollbad mit Badewanne sowie Dusche und ein separates WC. Beide Räume haben Fenster. An 2 Zimmern gibt es einen Balkon, einen mit Nordausrichtung zum grünen Innenhof, und einen mit Südausrichtung zur Straße (ruhige Sackgasse) hin.

Es ist eine gepflegte Wohnung die als Kapitalanlage seit November 2011 vermietet ist.

Gute Gründe für den Kauf einer vermieteten Immobilie als Kapitalanlage:

1. Interessante Renditen lassen sich mit vermieteten Eigentumswohnungen erzielen
2. Immobilien als sicheres Investment -1- durch hohe Wertstabilität und Inflationsschutz
3. Bewährter Vermögensaufbau mit vermietetem Eigentum dient als Sicherheit für mögliche größere Projekte
4. Geringerer Verwaltungsaufwand im Vergleich zu freien Wohnungen
5. Niedrigerer Anschaffungspreis einer Kapitalanlage im Vergleich zu freien Wohnungen
6. Immobilien als sicheres Investment -2- durch weniger Schwankungen als an der Börse
7. Vermieteter Immobilienbesitz ist eine gute Altersvorsorge da der Mieter hilft Immobilie abzuzahlen
8. Bei Job- und Ortswechsel muss die Immobilie nicht erst neu vermietet werden

Weitere Details gerne auf Anfrage.

Das Haus ist ein schöner Altbau von 1906, und besteht aus einem Vorderhaus mit einem Seifenflügel. Errichtet wurde es in Nord-Süd-Ausrichtung mit einem Souterrain, einer hohen Hochparterre (fast wie 1. OG) und 3 weiteren Obergeschossen. Das Dach ist aktuell (Sep 2019) nicht ausgebaut. Zu zwei Seiten des Hauses, jeweils zur Straße die eine Sackgasse ist und zum ruhigen und sehr grünen Innenhof, gibt es Balkone.

Wir suchen IHRE Immobilie für unsere Kunden!

Durch das tägliche Gespräch mit unseren Interessenten und Kunden wissen wir natürlich, was diese suchen. Vielleicht haben wir aber gerade jetzt nicht die richtige Kauf Immobilie für unseren Interessenten im Programm.

Hier kommen Sie ins Spiel, um die Interessenten mit Ihrer individuellen Traumimmobilie zusammenzubringen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und über einen Immobilien Verkauf nachdenken, dann melden Sie sich bei uns.

Denn gute Immobilien zu einem marktgerechten Kaufpreis sind immer gefragt, und werden ihren Käufer finden. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zum Immobilienverkauf mit Rat und Tat zur Seite.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören unter, Sie erreichen uns wie folgt:

Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Johannes Rudert Immobilien
Telefon: 0174 - 95 42 360
Festnetz: 030 - 85 60 56 12

oder im Internet unter https://immobilienverkauf-mit-makler.de

Gesamtfläche: 148,30 m², vermietbare Fläche: 148,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 07

Kavalierstr. 19B
13187 Berlin (Pankow)

Das Haus liegt abseits der Straßen an einer Sackgasse im Herzen Pankows. Diese sehr beliebte Lage bietet alles Wichtige in unmittelbarer Nähe. Im nahen Rathaus-Center Pankow lässt sich jeglicher tägliche Bedarf decken. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig schnell erreicht mit diversen Bus- und Tramlinien. S- und U-Bahn (Haltestelle Pankow) ist in wenigen Minuten erreicht.

Zur Naherholung dienen zahlreiche Parks und Grünlagen in der unmittelbaren Nachbarschaft, so zum Beispiel der Schlosspark praktisch direkt hinter dem Haus.