2-Zimmer Wohnung zu vermieten €420 63 m²
27389 Stemmen

2 Nettokaltmieten

Wohnen und Leben in einer ehemaligen komplett renovierten Dorfschule im Kern von Stemmen mit nur 5 Wohneinheiten!
Im Erdgeschoss rechts befindet sich eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Küche, Diele, Bad und Terrasse. Die modere Einbauküche ist mit elektrischen Geräten (ohne Geschirrspüle) ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Der rückwärtige Garten kann auf Wunsch mit benutzt werden. Die Wohnungen werden zentral mit einer Ölheizung beheizt. Eigene Zähler ermöglichen die genaue Erfassung des Strom-, Wasser- und Heizungsverbrauchs.

Eine Garage sowie ein eigener Abstellraum im Dachboden gehören ebenfalls zum Angebot.

Die Wohnungen werden zentral mit einer Ölheizung beheizt. Eigene Zähler ermöglichen die genaue Erfassung des Strom-, Wasser- und Heizungsverbrauchs.

Eine vertragliche Mindestmietdauer kann vom Mieter angeboten werden.

Die Kaltmiete beträgt 420,00€ + Vorauszahlungspauschalen für die Nebenkosten von 135,00€ und 75,00€ für Heizkosten sowie 35,00€ für Garagenmiete, insgesamt ergibt sich eine Warmmiete von 665,00€.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 148.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1876.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.



Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m²

27389 Stemmen

Das Objekt befindet sich in Stemmen, ein Ort der Samtgemeinde Fintel im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Stemmen liegt zwischen Scheeßel (ca. 9 km) und Tostedt (ca. 10km) und hat ungefähr 940 Einwohner. Stemmen verfügt über einen eigenen Kindergarten, eine Grundschule sowie ein reges Vereinsleben. Scheeßel und Tostedt bieten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den tagtäglichen Bedarf. Lauenbrück ca. 3 km entfernt ist der nächstliegende Bahnhof.
Die nächsten größeren Städte sind Hamburg (ca. 70 km), Bremen (ca. 50 km). In der Nähe verläuft die Autobahn A 1 (ca. 11 km bis zur ABA in Sittensen).

siehe auch www.stemmen.de