2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 56 m²
74360 Ilsfeld

4,165% des Kaufpreises inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Ausstattung:
* Baujahr: 1995
* Wohnfläche ca. 56m²
* Fenster Holzisolierglas
* Rollläden
* Einbauküche (inklusive)
* überdachte Terrasse (Westseite)
* elektrische Markise
* Gartenanteil (sonnige Südwestseite)
* Gartenhaus + Gewächshaus
* Gasheizung
* Kabel TV
* Kellerraum
* 1x Außenstellplatz direkt an der Wohnung
* Hausmeisterservice komplett

Preise:
* Kaufpreis
* Außenstellplatz (5.000,- Euro)
* Vermittlungsgebühr 4,165% des KP

* Hausgeld 189,- Euro
* Rücklagen Whg. 1094,- Euro
* Rücklagen Haus 8170,- Euro (Stand 31.03.2020)

Bezugsfrei ab sofort

Diese traumhaft schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses, welches 1995 erbaut wurde. Die Wohnung beinhaltet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus hat man Zugang zur geräumigen Terrasse, und den Gartenanteil der auf der sonnigen Südwestseite liegt. Neben der Küche mit Einbauküche (inklusive) ist noch ein Schlafzimmer vorhanden. Das schöne Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und Toilette gut ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Vor dem Eingangsbereich der Wohnung ist ein Aussenstellplatz vorhanden. Ein Kellerraum ist im Untergeschoss vorhanden. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Der Garten ist mit Gartenhütte, Geräteschuppen und Gewächshaus ausgestattet. Den recht großen Gartenanteil kann man sich jedoch je nach Belieben umgestalten.

Alle Objektangaben beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern, oder von dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich zu benachrichtigen. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt. Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig. Besichtigungstermine und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Außenbesichtigungen sind mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Achten Sie Bitte die Privatsphäre der Verkäufer. Die Vermittlungsprovision ist mit Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir sind als Makler für beide Vertragsparteien tätig. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!


MARTIN LANG IMMOBILIEN

Ihr ehrlicher und Fairer Partner für VERKAUF und VERMIETUNGEN von Immobilien im Kreis Heilbronn und Ludwigsburg. Ein zufriedener Kunde ist das größte Ziel für mich, testen Sie es selbst.
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Tel. 07131 9739868
Mobil 01522 8677858

Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

74360 Ilsfeld

Diese Wohnung liegt ruhig gelegen im Alamannenweg in Ilsfeld.

Ilsfeld ist heute mit seinen rund 7.800 Einwohnern eine moderne Gemeinde mit bevorzugter Wohnlage im Einzugsbereich der Ballungsräume Heilbronn und Stuttgart. Gerade die günstige Verkehrslage mit eigenem Autobahnanschluss an die A 81 hat entscheiden zur Ansiedlung von Industrie- und Gewerbe-betrieben und damit zur Schaffung von Arbeitsplätzen beigetragen.

Trotz aller Nähe zum Stadtzentrum Heilbronn hat sich in Ilsfeld ein gutes und leistungsfähiges Angebot im Bereich Handel, Handwerk und Gewerbe angesiedelt. Parallel zu dieser Entwicklung hat die Landwirtschaft im Laufe der Zeit immer mehr die Rolle als tragender Wirtschafts- und Erwerbszweig verloren. Nach wie vor prägen aber der Weinbau und der traditionelle Anbau von Getreide, Gemüse und Hackfrüchten das Landschaftsbild. Die reizvolle Landschaft mit beträchtlichem Waldbestand und herrlichen Aussichtspunkten oberhalb der Rebflächen bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge und für die Naherholung an.

Eine gute Infrastruktur in den Bereichen Aus- und Fortbildung, Sport und Freizeit, Gesundheitswesen, Dienstleistungen, Handel, Handwerk und Gewerbe macht die Gemeinde zu einer begehrten Wohn- und Arbeitsgemeinde zwischen Wald und Reben.