2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
Horst-Menzel-Straße 11, 09112 Chemnitz - Kaßberg

Verkauft wird eine 2-Raum Eigentumswohnung mit kleinem Balkon im Stadtteil Chemnitz Kaßberg.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von 69,71 qm und befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1998 umfangreich sanierten Mehrfamilienhaus.
Das Gebäude ist voll unterkellert und besitzt einen Aufzug, der auch bis in den Keller reicht.

Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung über Flachheizkörper beheizt.
Das Bad ist deckenhoch gefliest. Der Boden in der Küche wurde mit Fliesen belegt, der Flur mit Laminat und das Wohn- und Schlafzimmer mit Teppichboden.
Das Schlafzimmer wird mit einer Schiebetür vom Wohnzimmer abgetrennt.

Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt aktuell 285,30€. Wird aber zum 01.05.2021 auf 342,28€ angepasst.

RAUMAUFTEILUNG:

siehe Grundriss!

PROVISION:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst.= 3.034,50 EUR.
Nach gesetzlicher Neuregelung der Maklerprovision trägt der Käufer 50 Prozent von 7,14% Courtage.


BESICHTIGUNGSTERMINE:

Anfragen und Besichtigungswünsche gerne telefonisch oder per Mail stellen!

FINANZIERUNG:

Gerne biete ich Ihnen die passende Finanzierung zu Ihrer Immobilie.
Auch ohne Eigenkapital!

Beispiel:
85.000,00 EUR ab eff. Zins von 0,98% und einer mtl. Rate ab ca.211,08 EUR (hierbei handelt es sich um eine Beispielrechnung mit 2% Tilgung, Bonität vorausgesetzt!)


ACHTUNG:

Sollten Sie ein anderes Objekt gefunden haben, so biete ich Ihnen gerne auch hierfür eine günstige Baufinanzierung und meine kostenfreie Fördermittelberatung an. Ich arbeite für ca. 400 Banken und finanziere bereits ab einem Zinssatz von 0,75% effektiv! Gerne auch ohne Eigenkapital! Weiterhin prüfe ich bei allen Anfragen die Fördermöglichkeiten und begleite Sie bei der Beantragung (Baukindergeld usw.).

Die hier angegebenen Daten & Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Unternehmen, André Reichenbach IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, nicht übernommen werden.