1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000 34 m²
53881 Euskirchen / Palmersheim

3,57 inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Mieteinnahmen: 340,00€ Brutto- Warmmiete im Monat

40,00€ Betriebskosten/ Monat

Kündigungssperrfrist für mindestens 5 Jahre laut KSpVO NRW vom 24. Januar 2012
Ca. 35 m²
Kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur offenen Küche und angrenzenden Abstellraum.
Offene Küche mit Pantry- Küche
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette.
Gläserne Duschtrennwand
Laminatboden im Wohnraum und Diele.
Fliesenboden im Bad
PVC in der Küche
Kellerraum
Trockenraum im Kellergeschoss
Stellplatz im Freien

Kommen sie und überzeugen sich vor Ort vom ruhigen und ansprechenden Wohnumfeld. Die Nähe zu Euskirchen mit der guten Verkehrsanbindung, und gleichzeitig der dörfliche Charakter Palmersheims sorgen für den hohen Wohnwert und ein gutes Lebensgefühl.
Hier bin ich Zuhause!
In einer ruhigen Anwohnerstraße inmitten gepflegter Häuser in maximal zwei-geschossiger Bauweise und im Dachgeschoss eines 8 Parteienhauses befindet sich die, hier zum Verkauf angebotene 1 Zimmer Wohnung.
Auf ca. 35 m² Wohn- und Lebensraum ist der jetzige Mieter glücklich und zufrieden und würden dies auch gerne weiterhin so belassen
Bitte beachten Sie die Kündigungssperrfrist für Eigenbedarfskündigungen bei dieser Wohnung von derzeit mindestens 5 Jahren.
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise mit einer soliden Ausstattung errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Hereinspaziert in die Diele der Wohnung direkt in den kombinierten Wohn- und Schlafraum mit der angegliederten offenen Küche. Hier schmückt sich der Raum mit einer Pantry- Einbauküche und viel Stauraum.
Von der Diele aus erreichen Sie auch das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Praktisch ist auch der Waschmaschinenanschluss, erspart er den Mietern lästige Wege in den Keller.
Speicherplatz ist in der kleinen Abstellkammer neben der Küche und im Kellerraum.
Last but not least, der Stellplatz für den fahrbaren Untersatz der Mieter.
Verschaffen Sie sich doch einen persönlichen Eindruck von diesem interessanten Immobilienangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Mail!

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Der Mieter wünscht keine Aufnahmen seiner Wohnung im Internet. Innenaufnahmen finden Sie in unserem Exposé.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigem Namen, Adresse und der Angabe der Telefonnummer bearbeiten können.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler Immobilienbüro Sabine Hahn GbR eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Bitte beachten Sie, dass wir alle Angaben aus den vorliegenden Unterlagen bzw. den Informationen des Verkäufers erhalten. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die gemachten Angaben keine Haftung übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

53881 Euskirchen / Palmersheim

Palmersheim besticht durch seinen ländlichen Charme und durch seine geografische Nähe zur Stadt Euskirchen. Das knuffige Dorf entwickelt sich zu einem mehr und mehr gefragten Wohnort. Sicherlich nicht zuletzt auch durch die moderaten Immobilienpreise.
Die Gemeinde tut ihr übriges und sorgt u.a. für einen Kindergarten und ein reges Gemeindeleben mit Kirmes, Festen und Vereinen. Sieben auf einen Streich- so zahlreich sind die beheimateten Vereine in Palmersheim. Der eigene Internetauftritt des Dorfes sorgt für direkte Kontaktmöglichkeiten und wer den Mouse- Klick nicht scheut findet auf den jeweiligen Seiten gleich eine Einladung zum Mitwirken. Hier bleibt keiner lange allein, der es auch nicht möchte.
Euskirchen ist nur ca. 5 km entfernt und aufgrund der gut ausgebauten Straße mühelos in wenigen Minuten zu erreichen.
Über die Bundesautobahnen A 1 und A 61, die B 56 sowie einige Landesstraßen ist das Haus schnell und gut zu erreichen.
Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Odendorf, in Euskirchen und dem ebenfalls nur wenige Kilometer entfernten Rheinbach.
Vor allem für Ruhesuchende ist das kleine Örtchen die Oase der Erholung. So laden das ländliche Umfeld zu ausgiebigen Erkundungen ein.

Herzlich Willkommen also in Euskirchen Palmersheim!