3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
09113 Chemnitz - Schloßchemnitz

Objektbeschreibung:
Sie suchen nach einer außergewöhnlichen Kapitalanlage oder einer Wohnung zum Eigennutz? Dann sind Sie mit dieser attraktiven Maisonette-Wohnung genau richtig!
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer überaus sehr gepflegten denkmalgeschützten Jugendstilvilla (17 Wohneinheiten), welche 1904 erbaut und 1996 komplett saniert wurde. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84m² wurde für den Verkauf entsprechend renoviert und kann sofort bezogen werden.

Das Highlight der Wohnung ist das offene Galeriezimmer, welches über eine innenliegende Treppe vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.
Die ingesamt 84m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer im Erdgeschoss und auf die Galerie im Obergeschoss, welche im beigefügten Grundriss nicht eingezeichnet ist.

Es überzeugt durch seine moderne und auf Wohnqualität maximierte Architektur.

Beginnend im Flur erreichen Sie bequem alle Räume. Die Küche besitzt ein Fenster und bietet genügend Platz für eine Einbauküche. Nebenan finden Sie zwei weitere Zimmer, welche als Schlaf- und Esszimmer genutzt werden können. Natürlich kann hier auch problemlos ein Kinderzimmer entstehen. Weiter geht es im innenliegenden Bad mit Badewanne. Außerdem findet die Waschmaschine ebenfalls im Bad seinen Platz.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Abstellraum auf der Etage und einem separaten Kellerabteil.

Wichtig zu wissen: Die Wohnung wird vor dem Verkauf noch teilweise renoviert. Die Arbeiten diesbezüglich werden in den nächsten Wochen beginnen.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.416,67 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 84 m²
Vermietbare Fläche: ca. 84 m²

Lagebeschreibung:
Schloßchemnitz ist ein sehr beliebter und renommierter Stadtteil von Chemnitz. Geprägt von stilvollen Altbauten sowie der Natur, dem Schloßpark. Daher gilt dieser Stadtteil zu den Bestlagen in Chemnitz.
Angrenzend an Schloßchemnitz sind die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf.

In diesem Stadtteil befindet sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, das „Krankenhaus Küchwald“, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule. Hier wird Ihnen einiges geboten.

Das Stadtzentrum erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufscenter, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Klinikum und die Technische Universität sind ca. 2 Kilometer entfernt.

Sonstiges:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 90.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-06-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FALC-LIF-19267