3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 71 m²
88046 Friedrichshafen

3,57 % inkl. MwSt.

Geschoss: 1

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Im Stadtteil Löwental liegt die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung.
Sie befindet sich in einem 1962 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten.

Die Wohnung liegt im 1.OG des Gebäudes; Sie erreichen Sie über das Treppenhaus.

Rund 71 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer / Büro, Küche (Einbauküche mit E-Geräten im Kaufpreis enthalten), Bad mit Dusche, separates WC und den Flur mit Garderobe.

Die Wohnung wird beheizt über eine eigene Gastherme, welche 2010 installiert wurde. Der Kachelofen im Wohnzimmer ist derzeit nicht in Betrieb. Wenn gewünscht kann dieser mit einem Brenner nachgerüstet und wieder in Betrieb genommen werden.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet.

Zur Wohnung gehören 2 (!) Kelleräume und ein Raum auf der Bühne. Der Wohngemeinschaft steht ein Wasch-/ Trockenraum zur Verfügung. Die jetzigen Eigentümer haben den Waschmaschinenanschluss im Bad.

Eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz im Freien sind ebenfalls im Kaufpreis enhtalten.
Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt. Spätestens zum 30.09.2022 wird sie dann bezugsfrei. Somit eignet sie sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.

Sie können vorab gerne über den virtuellen 360-Grad-Rundgang erste Eindrücke von der schönen Wohnung sammeln. Für eine Live-Besichtigung setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, damit wir einen Termin vereinbaren können.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Anzahl Balkone: 1

88046 Friedrichshafen

Direkt am nördlichen Bodenseeufer gelegen, erreicht man Friedrichshafen per Schiff, Flugzeug, Bahn und Bus, mit dem Auto und mit dem Fahrrad.

Sie finden Kindergärten, allgemein- und berufsbildende Schulen und Hochschulen - allen voran die Zeppelin Universität. Aber auch andere Studiengänge werden angeboten. Aufgrund der optimalen Infrastruktur gibt es in Friedrichshafen und im weitern Umfeld Arbeitsplätze in zahlreichen Branchen zu finden.

Auch der Freizeitwert kann sich sehen lassen. Viele kulturelle Veranstaltungen wie z.B. das jährlich stattfindende Kulturufer oder das Seehasenfest, die Bodenseeschifffahrt mit attraktiven Ausflugszielen, Sport, Museen und nicht zu vergessen das Bummeln an der Promenade lassen keine Langeweile aufkommen. Landschaftlich hat der Bodensee unglaublich viel zu bieten und die Alpen sowie das Allgäu sind in unmittelbarer Nähe.

Friedrichshafen ist auch eine herrliche Einkaufsstadt. Im Zentrum finden Sie alles, was das Herz begehrt und den Geist erfreut.