3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400
Objektbeschreibung:
Hier werden Träume wahr, exklusives Penthouse mit Weitblick!
Erfüllen Sie sich hier Ihren Wohntraum an moderner, anspruchsvoller Wohlfühlatmosphäre. Hier wohnen Sie zentral und schauen von Ihrer attraktiven ca. 20m2 Dachterrasse auf die große Grünfläche mit Parkanlage.
Das ca. 120m2 große Penthouse präsentiert sich im vierten Obergeschoss einer hochwertigen, energieeffizienten, neu errichteten Wohnanlage mit zwölf Wohneinheiten, welches zum 01.07.2021 bezugsfertig wird.
Ihr wunderschönes, barrierefreies 3 Zimmer-Penthouse begeistert mit ansprechendem Wohnkomfort, gutem Zuschnitt und Großzügigkeit der Räume sowie reichlich Lichteinfall.
Das Highlight der Wohnung ist der Fahrstuhl, der Sie bequem vom Erdgeschoss direkt in Ihre Wohnung führt!
Sie erwartet ein geräumig, offen gestalteter Wohn-Essbereich mit mittig gelegener Küche, zwei Schlafräume sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Für die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner steht ein Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlich nützlichen Stauraum bietet.
Die nach Südwest ausgerichtete gemütliche Dachterrasse, auf der Sie bis zum späten Abend die Sonne genießen und sich ein wenig Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause zaubern, ist das Schmuckstück der Wohnung.
Ein zur Wohnanlage gehörendes Caport ist für Sie reserviert, nach Bedarf können Sie zusätzliche Stellplätze anmieten.
Ausstattung:
Sie erreichen Ihre neue Traumwohnung bequem über einen Fahrstuhl oder über ein mit Granitstein ausgelegtes, modernes Treppenhaus.
Das Penthouse verfügt über großflächige Fensterfronten die mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet sind.
Die Dreifachverglasung sorgt nicht nur für einen erhöhten Schallschutz sondern trägt langfristig zur Reduzierung der Heizkosten bei.
Die pflegeleichten grauen Bodenfliesen sorgen im Wohnbereich für Gemütlichkeit. In den Schlafräumen erwartet Sie zeitloser Laminatboden.
Das in grau-weiß gestaltete üppige Bad verfügt über eine ebenerdige, großvolumige Dusche.
Ihre kostengünstige Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft/Wasser/ Wärmepumpe mit zentraler Fußbodenheizung, entsprechend der aktuellen Verordnung in Bezug auf Energieeffizienz und Verbrauch.
In jedem Raum befinden sich Thermostate zur Einzelraumregulierung.
Eine Gegensprechanlage rundet das Angebot ab.
Die Ausstattung der Wohnung steht für modernes Wohnen, pure Lebensqualität, hochwertige Materialien sowie Liebe zum Detail und Qualität.
Überzeugen Sie sich selbst.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.07.2021
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 21 m²
Lagebeschreibung:
Durch die besondere Zusammenstellung von Eigentums- und Mietwohnungen sowie Einfamilienhäusern entsteht hier auf dem Anna-Park-Gelände in Alsdorf eine ruhige harmonische Nachbarschaft.
Hier wohnen Sie zentral, aber dennoch ruhig; der Annapark liegt direkt vor der Tür. Nutzen Sie hier die Outdoor-Sportaktivitäten und die vielen Freizeitmöglichkeiten.
Das Zentrum ist in zwei Minuten fußläufig und schnell erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Kreditinstitute befinden sich hier in unmittelbarer Nähe.
In kurzer Entfernung steht Ihnen der öffentliche Nahverkehr, ob Bus oder die Regiobahn, zur Verfügung.
Sie fahren mit der Regiobahn gemütlich 20 Minuten nach Aachen, Stolberg oder Eschweiler.
Ebenfalls optimal gelangen Sie von hier aus auf die Autobahnanbindung in alle Richtungen.
Viele weitere Parks und Wiesen in geringer Entfernung schaffen naturnahe Freizeit und Aufenthaltsqualitäten. Ein besonders beliebtes Ausflugsziel für Groß und Klein ist der Alsdorfer Weiher mit Tierpark.
Sonstiges:
Der Energieausweis wird erstellt.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen unter Einhaltung der Hygienevorschriften.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ihnen gefällt das Exposé?
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert haben? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!
Selbstverständlich stehen wir Ihnen unterstützend und beratend bei allen Fragen zur Seite.
Wir freuen uns auf Sie!
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646
Energie:
Baujahr: 2021
Anbieter-Objekt-ID: FALC-TP-19773
