2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
Highlight dieser gemütlichen und gut geschnittenen Dachgeschosswohnung ist der megaschöne und sonnenverwöhnte Dachbalkon mit 9 qm! (Bilder hierzu folgen noch)
Hier kann man sich wirklich wohlfühlen! Die Wohnung ist sehr gepflegt und derzeit an einem Langzeitmieter (15 Jahre) vermietet, ideal als Kapitalanlage. Eigenbezug wäre aber möglich!
* Wohnungsaufteilung:
- Wohnzimmer: 20,04 qm
- Schlafzimmer: 13,07 qm
- Küche: 7,6 qm
- Bad: 4,07 qm
- Flur: 5,18 qm
- Abstellraum: 3,66 qm
- Balkon: 9,07 qm
- Kellerraum: 7,00 qm
* Provisionsfrei! Sie sparen sich 8800 Euro Courtage!
* Grundfläche 58 qm, umgerechnet 47 qm Wohnfläche
* Dachgeschoß, 3. Stock ohne Aufzug
* Sonnenterrasse/Balkon 9 qm mit Markise
* Baujahr 1996, Verwalter: SWG Schweinfurt!
* top gepflegte Anlage, kein Renovierungsstau!
* vermietet mit 4300 Euro KM/Jahr
* Bad mit Wanne
* Fliesen/Laminat/Teppichboden
* umfunktionierter Abstellraum als kleines Büro/Homeoffice
* Dachfensterverdunkelungsrollos
* Gaszentralheizung
* Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis 15.000€ inkl.)
* Wasch/Trockenraum
* Fahrradkeller
* Blick ins Grüne
* Tierhaltung erlaubt
* Stadtbushaltestelle in direkter Nähe
* Kindergarten/Schule in direkter Nähe
* Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
* Am Fuße vom Bergl (nicht im Ghetto) :-)
* Super Energiewert: 65 kWh/qm !
* Hausgeld mtl. 188,56 €
Verkauf ab sofort möglich! Bei Interesse bitte eine Email schreiben, wir werden baldmöglichst antworten!
MAKLER: bitte keine Anfragen, danke!
