2-Zimmer Wohnung zu vermieten €820 83 m²
22869 Schenefeld, Schenefelder Platz 3

2.460,00 €

frei ab nach Vereinbarung

- gute Raumaufteilung
- 2 Schlafzimmer
- geräumiges Wohnzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- Einbauküche
- Terrasse
- Keller
- Garagenstellplatz
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Laminat in den Schlafräumen
- Vinylboden im Wohnzimmer
- Einbauschrank im Flur

Hierbei handelt es sich um eine gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.

Über den Flur gehen im Uhrzeigersinn die Küche, das halbe Arbeits- bzw. Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das innenliegende Badezimmer und das große Wohnzimmer mit Terrassenzugang ab.

In den Schlafräumen ist Laminat ausgelegt. Flur, Bad und Küche sind gefliest. Im Wohnzimmer wurde vor knapp mehr als 6 Monaten ein neuer Vinylboden verlegt. Die Wände wurden neu tapeziert und gestrichen.

Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Einbauküche. Ein separater Keller sowie ein Einbauschrank im Flur bieten zudem ausreichend Stauraum. Ein Waschmaschinenanschluss in der Küche ist vorhanden. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet.

Mitvermietet wird ein Tiefgaragenstellplatz. Die monatliche Stellplatzmiete i.H.v. 50,00 € ist zzgl. zur Nettokalktmiete zu entrichten.

Sonstiges:

- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
- Die Strom- und Wasserkosten rechnet der Mieter selbst mit den jeweiligen Versorgern ab.

Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 99,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Nettokaltmiete: 820,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Schenefelder Platz 3
22869 Schenefeld

Das Objekt liegt in der Stadt Schenefeld direkt vor den Toren Hamburgs. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Diverse Busverbindungen am Schnefelder Platz sind vorhanden. Zur BAB 7, Abfahrt Volkspark oder BAB 23 Halstenbek/Krupunder sind es etwa 4 km.

Alle Schulen, auch weiterführende Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Ebenfalls gilt dies für Sportanlagen. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt am Schenefelder Platz. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich das Stadtzentrum Schenefeld. Nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt befinden sich weitere Einkaufszentren bzw. Einkaufsstraßen wie z. B. Lurup-Center, SB-Markt Real, Elbgaupassage, Eidelstedt-Center, Eidelstedter Markt, Elbe-Einkaufszentrum.