4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500 106 m²
54294 Trier (Weismark-Feyen), Gustave-Eiffel-Straße 36

3500 €

frei ab 01.05.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

106,00 m², 4 Zimmer, 1. OG
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett & Fliesen
Mitten in Castelnau (Trier-Feyen)
Die ehemalige französische Kaserne mit drei Meter hohen Decken wurde in 2014 komplett kernsaniert und zu exquisiten Wohnungen umgebaut. Das Dach und die Leitungen wurden erneuert.
Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet mit schönem Weitblick, oberhalb des Einkaufszentrums in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.

Die durchdachte Innenausstattung mit Einbaumöbeln, Parkettböden und großem Balkon lässt keine Wünsche offen.

Zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste WC, ein Balkon, ein Vorratsraum, ein abgetrennter Garderobenraum, ein Kellerraum

1. Wohnzimmer mit Küche
Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit neuwertiger, exquisiter Nolte Einbauküche mit Theke
Hochwertige moderne Einbaugeräte: Geschirrspüler (Miele), Herd (Miele), Kühlschrank (AEG)
Ein Vorratsraum neben der Küche (inkl. Hochregal)

2. Schlafzimmer
Großes Schlafzimmer mit einem Bett, zwei Nachtkonsolen und einem Kleiderschrank

3. Schlafzimmer / Kinderzimmer
Großzügiges Schlafzimmer mit einem riesigen maßgeschneiderten Einbaukleiderschrank

4. Arbeitszimmer
Deckenhohes maßgeschneidertes Bücherregal

Ein Badezimmer mit Badewanne, 'Walk-In' Dusche, Spiegelschrank und zwei maßgeschneiderten Einbauschränken

Gäste-WC mit Spiegelschrank und Unterschrank

Ein großer überdachter Balkon (inkl. Eck-Markise), der als ein schöner Rückzugsort und eine Erweiterung des Essbereiches in den warmen Monaten genutzt werden kann.

Ein abgetrennter Garderobenraum neben der Eingangstür inkl. Garderobensystem.

Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Personenaufzug runden das Angebot ab.

Elektrische Rollläden
Parkettboden in drei Zimmern
Angenehmes Raumklima durch Fußbodenheizung
Moderne Deckenleuchten

- 1780 Euro Warmmiete (1500 Euro Kaltmiete, 200 Euro Nebenkosten, 80 Tiefgaragen-Stellplatz)
- Einzelne Details (z.B. zu den Möbeln) können verhandelt werden.

If needed, information can be provided in English.

Anzahl Balkone: 1

Gustave-Eiffel-Straße 36
54294 Trier (Weismark-Feyen)

Trier-Feyen, eine beliebte Wohnlage für Jung und Alt
Eine sehr gute Anbindung an die Trierer Innenstadt und Luxemburg

In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogeriemarkt, Bäcker, Apotheke, Bank, Eisdiele und weitere kleine Geschäfte und Restaurants)
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Kindergarten und Schule
- Familienfreundliche Umgebung mit viel Grün, Kinderspielplätzen und Spazierwegen
- Mattheiser Weiher und Wald sind fußläufig zu erreichen