3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €372.000 98 m²
73479 Ellwangen, Hoher Garten

frei ab 2022
Geschoss: 1

Das Wohngebäude mit 8 Wohnungen wird in hochwertiger Massivbauweise erstellt.
Alle Wohnungen werden barrierefrei ausgeführt - Hauseingang sowie sämtliche Wohnungseingangstüren einschließlich der dazugehörigen Kellerräume sind über einen Aufzug erreichbar und sämtliche Türbreiten werden rollstuhlgerecht ausgeführt.
Die Wohnungen verfügen über eine großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und einen hohen Energiestandard.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Ein Wasch- und Trockenraum, ein großer Fahrradraum und ein Müllraum sind als Gemeinschaftsräume vorhanden.

- Außenwände Dämmziegel mit Mineralwollefüllung
- Innenwände Ziegelmauerwerk
- Ökologische Holzfaserdachdämmung
- Luft-Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Loggia mit rahmenloser Drehschiebeverglasung und elektr. Sonnenschutz
- Hochwertige Schallschutzfenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Schwellenlose und bodenebene Loggiatüren
- Bodenebene Duschwanne
- Hochwertige Fliesenbeläge
- Massivholzparkett
- Kalk-Gipsputz an Innenwänden, Oberfläche fein gefilzt
- Allergikerfreundlicher und schimmelresistenter Silikatfarbanstrich
- Lichte Rohbauhöhe 2,62 m
- Türblatthöhe 2,10 m
- Türbreiten Rollstuhlgeeignet
- Personenaufzug Rollstuhlgeeignet

Hoher Garten
73479 Ellwangen

In herrlicher Südhanglage im neuen Baugebiet Wannenfeld, zwischen Ellwangen und Rindelbach, mit Blick Richtung Schönenbergkirche und Schloß Ellwangen.