Haus zum Verkauf €398.000 157 m²
25746 Heide
bisheriger Preis €439.000

Das elegante Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 2009 und hat eine Wohnfläche von ca. 157 m². Es verfügt über Außenjalousien (Alu mit Funk und Zeitschaltuhr) und die isolierverglasten Kunststoff-Fenster über innen liegende Sprossen. Das Dach ist ausgestattet mit glasierten Dachpfannen in anthrazit. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwerttherme und Warmwasserspeicher. Je Raum sind 2 Netzwerkanschlüsse (Cat 5 Verkabelung) sowie ein Fernsehanschluss vorhanden. In jeder Fensterleibung befindet sich eine Steckdose. Von der Hauseingangstür gelangt man in die Diele. Gleich links befindet sich eine Garderobe und von hier aus kommt man in ein sehr ansprechendes Gäste-WC. Ebenfalls auf der linken Seite ist der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Von hier aus hat man Zugang zur großen Doppelgarage. So kann man seine Einkäufe immer trockenen Fußes ins Haus tragen. Rechts der Diele liegt ein großzügiges und helles Schlafzimmer, das zum Träumen und Entspannen einlädt. En suite befinden sich ein Ankleidezimmer sowie ein sehr schönes und elegantes Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie 2 Waschbecken. Geradeaus der Diele und halb links gelangt man in eine große Wohnküche, die keine Wünsche offen lässt. Sie verfügt über eine sehr hochwertige Einbauküche (Firma Marquardt) incl. schwarzer Granit-Arbeitsplatte, Ceranfeld, Geschirrspüler, Apothekerschrank sowie hochgesetztem Backofen. Hier bietet sich Platz für einen Esstisch, an dem die ganze Familie vergnügliche Stunden verbringen kann. Neben der Küche ist das sehr ansprechende und helle Wohn- und Esszimmer mit großem Erker. Von hier aus hat man Zugang zur Südterrasse mit Granitplatten, auf der man an schönen Tagen wunderbar die Seele baumeln lassen kann. Das Schlaf- sowie Ankleidezimmer sind ausgestattet mit hochwertigen Korkböden, die anderen Räume sind sehr geschmackvoll gefliest. Über eine weiße Kunstmarmortreppe gelangt man in den Flur des Obergeschosses. Links befindet sich ein Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet. Daneben liegt ein helles Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche. Weiterhin befinden sich im Obergeschoss 3 sehr schöne und helle Schlafzimmer. Hier findet jedes Familienmitglied sein Reich. Ein Büro komplettiert das Obergeschoss. Die Wohnräume verfügen über Laminatboden, der Flur und das Bad sind gefliest. Ein Spitzboden bietet ebenfalls Stauraum. Zum Haus gehört ein wunderschöner und mit Liebe zum Detail angelegter Garten sowie ein Gartenhaus. Hier kann man sich eine kleine Ruheoase schaffen. Das ehemalige große Carport wurde unterteilt in eine überdachte Terrasse sowie einen Geräteschuppen. Eine große Doppelgarage (ca. 70 m²) mit elektrischen Sektionaltoren sowie Technikraum gehört ebenfalls zum Haus.

Außenjalousien Alu mit Funk und Zeitschaltuhr isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit innen liegenden Sprossen 2 Netzwerkanschlüsse (Cat 5 Verkabelung) je Raum und Fernsehanschluss Fußbodenheizung hochwertige Marken-Einbauküche (Marquardt) incl. schwarzer Granitarbeitsplatte, Ceranfeld, Geschirrspüler, Apothekerschrank und hochgesetztem Backofen Duschbad EG mit doppelten Waschbecken Dusch- und Wannenbad OG Gäste-WC Fliesen, hochwertige Korkböden und Laminat Garten Südterrasse Gartenhaus Unterstand und Geräteschuppen aus ehem. großem Carport große Doppelgarage (ca. 70 m²) mit elektrischen Sektionaltoren und Technikraum (im Kaufpreis enthalten)

Das elegante Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Heide, in die Innenstadt sowie zum Bahnhof gelangt man fußläufig in ca. 5-6 Minuten. Heide ist die Kreisstadt des Kreises Dithmarschen mit ca. 21000 Einwohnern. Zur Nordsee sind es ca. 20 km, zur Ostsee ca. 100 km und nach Hamburg ebenfalls ca. 100 km. Hier bieten sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Ärzte, das Westküstenklinikum, alle Schulen sowie Kindergärten sind vorhanden. Auf dem größten Marktplatz Deutschlands finden regelmäßig Veranstaltungen statt, wie z. B. der Marktfrieden (mittelalterliches Spektakel), Flohmärkte oder der Wochenmarkt (jeden Samstag). Aus dem 19. Jahrhundert stammt die Tradition des Hohnbeers (Hohn = Hahn; beer = Fest), das zur Karnevalszeit stattfindet. Das Wahrzeichen der Stadt Heide ist der Wasserturm, erbaut 1902/1903 und saniert 2003/2004. Er ist umgeben von einer Grünanlage und einem Teich, dem sogenannten Ostpool. Im Turmzimmer befindet sich ein Trauzimmer.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 - 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.