2-Zimmer Wohnung zu vermieten €790
66130 Saarbrücken - Saarbrücken-Halberg
bisheriger Preis €850

Objektbeschreibung:
Diese zum Erstbezug angebotene helle und großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich im Ortskern von Saarbrücken-Güdingen.

Auf 100m² verteilen sich 2 Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC.

Der offene Wohn-Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und wird von einer Fensterfront lichtdurchflutet. Die Räumlichkeit bietet genügend Platz um Ihrer Wohnraumgestaltung freien Lauf zu lassen.

An das im Flur gelegene Gäste-WC grenzt unmittelbar ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Wanne an.

Gegenüberliegend gelangen Sie in ein geräumiges Schlafzimmer.

Ein Highlight der Wohnung ist weiterhin das sich im hinteren Teil befindliche Büro, welches durch seine offene und helle Gestaltung zum Arbeiten einlädt.

Weiterhin ist es möglich ein zusätzliches separates Zimmer abzutrennen.

Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Stellplatz der optional angemietet werden kann.

Das gesamte Objekt wurde 2021 mit folgenden Gewerken kernsaniert:
- Dach und Gebälk
- Heizung und Verrohung
- Sanitär
- Elektronik
- Fließen und Bodenbeläge
- Fenster
- Treppe
- Satelitenanlage und Sprechanlage
- Dämmung

Energieausweis: Derzeit in Bearbeitung

Ausstattung:
Objektmerkmale:

- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Erstbezug

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 10
Objektzustand: saniert

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

Lagebeschreibung:
Güdingen ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbrücken und liegt 4 Kilometer südöstlich der Innenstadt.
Güdingen verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur mit unmittelbarem Zugang zu öffentlichen Nahverkehrsmitteln sowie der Autobahn A6.
Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges:
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.

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Energie:
Baujahr: 2020

Anbieter-Objekt-ID: MM770