Haus zum Verkauf €210.000
01665 Sachsen - Klipphausen

Objektbeschreibung:
Mit gleich 2 Wohneinheiten und großer Platzvielfalt präsentiert sich dieses frei stehende und 1883 erbaute Wohnhaus mit rund 200 m² ideal für große Familien oder mehrere Generationen. Dazu verspricht die naturnahe Lage in Klipphausen-Miltitz zusammen mit einer sehr guten Anbindung nach Meißen sowie Dresden bereits große Vielfalt und Komfort.

Vorfreude auf großzügige und lichtdurchflutete Räume und Mitgestalten an einem modernen Wohntraum: Das Haus hat bereits einige Highlights zum Entspannen und Wohlfühlen zu bieten - so punktet das Objekt zum Beispiel im Obergeschoss mit einem modernen Tageslichtbad inklusive Duschbadewanne, die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert und sämtliche Fenster wurden 2004 und 2014 modernisiert.

Der vorteilhafte Grundriss lässt zudem zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten auf 2 Etagen zu. Das im Erdgeschoss eingezeichnete WC liegt in einer Zwischenetage zum Obergeschoss. Viele weitere Räume verfügen zudem über großes Gestaltungspotenzial: Leben Sie hier Ihre Kreativität in insgesamt 9 Zimmern aus. Das Bad im Erdgeschoss wird bis zur Übergabe des Hauses noch fertiggestellt und erstrahlt dann in neuem Glanz.

Ganze ca. 4.170 m² und ein Nebengebäude warten im Außenbereich auf Sie: Ob weitere Umsetzung von eigenen Vorstellungen, ruhige Momente im Freien oder Spiel und Spaß - hier gibt es definitiv genügend Platz für Ihre Wünsche. Dazu sorgen ein Keller und gleich 4 Garagen für Funktionalität und runden das ansprechende Angebot ab.

Objektnr: 1030349

Ausstattung:
+ Weitläufiges Gartengrundstück
+ 2 Wohneinheiten
+ Großes Gestaltungspotenzial
+ OG: Modernes Tageslichtbad mit Wannendusche
+ EG: Tageslichtbad und Gäste-WC
+ Einbauküche inkl.
+ Heizungsanlage von 2017
+ Fenster in 2004 u. 2014 modernisiert
+ Ca. 80 m² großer Keller
+ 4 Garagen und Nebengebäude
+ Naturnahe Lage
+ Sehr gute Anbindung nach Meißen und Dresden

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.050,00 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 200 m²
Grundstücksfläche: ca. 4170 m²

Lagebeschreibung:
Mit dieser Immobilie in der Gemeinde Klipphausen im Ortsteil Miltitz genießen Sie eine grüne Umgebung mit weitläufigen Wald- und Wiesenflächen im schönen Triebisch-Tal.

Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl im Ortsteil selbst als auch im ca. 9 km entfernten Zentrum von Meißen schnell zu erreichen. So befinden sich im näheren Umkreis ein nur rund 5 Gehminuten entfernter Getränkemarkt sowie eine 450 m entfernte Bäckerei. Eine ca. 1,7 km entfernte Kita sowie eine Ganztags-Grundschule, die nach 16 Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden kann, unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage und ergänzen das Angebot.

In nur etwa 170 m Entfernung befindet sich der Bahnhof “Miltitz-Roitzschen”, der an der Bahnstrecke Borsdorf–Coswig liegt. Auf den nahen Bahngleisen fährt tagsüber nur etwa 4 Mal am Tag die Bahn in mäßigem Tempo vorbei. Das Meißener Zentrum kann mit der Buslinie 418 von der nur etwa 55 m entfernten Haltestelle in ca. 15 Minuten erreicht werden. Von hier besteht mit der S-Bahn in rund 39 Minuten eine direkte Anbindung an den Dresdner Hauptbahnhof. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahnen 4 und 14 sowie die Bundesstraßen 6, 101 und 175.

Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 218 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1883
Letzte Modernisierung: 2017
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: a6c1907d19