Haus zum Verkauf €429.000 305 m²
Courtage für den Käufer:3,57 % inkl. 19%. MwSt. vom Kaufpreis
Baujahr: 1915
vermietet
Geschosse:
3
Sie haben hier die Möglichkeit, eine geräumige Doppelhaushälfte mit Garten in 21077 Hamburg - Rönneburg zu erwerben.
Das Haus hat vier Zimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Gäste-WC, ein modernes Duschbad und die Küche mit moderner Einbauküche. Die Einbauküche ist erst im Jahre 2019 erneuert worden.
Im Obergeschoss sind weitere zwei Zimmer vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind weitere drei Räume vorhanden.
Hier steht ein separater Außenzugang zur Verfügung.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Terrasse und der Garten sind in optimaler Süd/West Ausrichtung gelegen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und gut gepflegt.
Das Erdgeschoss ist mit Rolladen (außer Badezimmerfenster) ausgestattet.
Alle Heizkörper wurden vor kurzem (2019) erneuert.
Das Objekt ist aktuell als Kapitalanlage als WG optimal vermietet. Aus Diskretionsgründen haben wir keine Bilder von den Zimmer eingestellt.
Das Objekt liegt nur in 500 Meter Luftlinie Entfernung des Außenmühlenteichs. Hier können Sie fußläufig in 5 Minuten zum Entspannen und Erholen verweilen.
Einnahmen:
Warmmieten:1.800,- € monatlich
Ausgaben:
Gas:160,- €
Wasser: 80,- €
Strom:130,- €
Internet: 25,- €
Abfall: 30,- €
Sondernutzung
Abwasserleitungen: 4,16 €
Ausgaben: 429,16 €
Monatlicher Ertrag:1.800,- € - 429,16 € = 1.370,84 €
Für detailliertere Informationen, sowie für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei uns.
21077 Hamburg
