2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.500 52 m²
01159 Dresden (Löbtau-Süd), Frankfurter Straße 7

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Duplex

Nach liebevoller Erstellung des Neubaus im Jahr 1996 entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Das Mehrfamilienhaus war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt und besteht aus 14 individuell geschnittenen Einheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss mit Süd-West Balkon.

Zur guten Ausstattung gehört:
- helle Räume durch Süd-West-Ausrichtung
- Laminatböden im Flur und in den Wohn-/Schlafraum
- offene Küche und Badezimmer gefliest
- großer Balkon (Süd-West Ausrichtung)
- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- ein Abstellraum (in der Wohnung)
- Rollläden an allen Fenstern
- Aufzug (barrierefrei)
- ein Kellerraum mit ca. 6m²
- Fahrradkeller
- Spielplatz (auf dem Grundstück)
- ein Pkw-Duplex-Parker (obere Ebene)

Für Kapitalanleger: Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete inkl. Duplex-Parker in Höhe von 386,72 Euro vermietet.

Da der Krieg und die Nachfolgezeit glücklicherweise keine großen Narben in Löbtau hinterlassen haben, handelt es sich bei diesem Objekt, auf Grund des Flairs der gewachsenen und intakten Umgebungsbebauung, um einen lebenswerten Standort.

Frankfurter Straße 7
01159 Dresden (Löbtau-Süd)

Die Zukunft einer Stadt braucht Vergangenheit. Aus dieser heraus muss sie entwickelt und gestaltet werden. Die überwiegend herrschaftlich sanierten Altbauten auf großen Grundstücken passen sich hervorragend in das natürlich gewachsene Wohnumfeld ein. Nicht nur die gute Anbindung zur Innenstadt und zur Dresdner Universität, sondern auch die nur 10-minütige Fahrstrecke zur Autobahn A4 und der A17 machen den Stadtteil zu einem zentralen Punkt Dresdens und somit zur Top-Wohnlage. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.