Haus zu vermieten €1.100
Zwei hochwertige Neubauhäuser mit Garten und Carport in schöner Ortslage von Garding zu vermieten.
Neubau-Erstbezug. Die Häuser sind in ortstypischem Friesenstil erstellt und bieten 3 Schlafzimmer auf 101 qm Wohnfläche.
Garding befindet sich etwa 10 km von Sankt Peter-Ording entfernt und liegt zentral auf der Halbinsel Eiderstedt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, ein Bahnanschluss, kulturelle Einrichtungen und der Sitz des Amtes Eiderstedt sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Die Anschrift lautet Westerende 18.
Im EG befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und einer nach Südwesten ausgerichteten 3m breiten bodentiefen Fensterfront. Hier haben Sie Zugang zu ihrem Garten sowie zu einer großzügigen Terrasse. Zusätzlich befindet sich ein weiterer Ausgang im Küchenbereich mit einer weiteren kleinen Terrasse. Vom Flur aus erreichen Sie ein WC, einen Abstellraum unterhalb der Treppenanlage, den Heizungsraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Diesen können Sie auch trockenen Fußes durch den Carport betreten.
Die Treppe führt in das OG mit 3 Schlafzimmern sowie einem hellen Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche. Über die Boden-Einschubtreppe erreichen Sie einen großen Abstellraum unter dem Dach.
Das Haus ist in diesem Jahr (2021) im kfw 55 Standard mit hochwertiger Dämmung errichtet worden. Die Fenster sind dreifach verglast. Als Heizungsanlage kommt eine Erdwärmepumpe zum Einsatz. Sie dürfen extrem niedrige Heizkosten erwarten. Durch die Fußbodenheizung im gesamten Haus, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage in jedem Zimmer erwartet Sie stets ein angenehmes Wohnklima. Im Wohn- und Küchenbereich ist Eichendielenparkett verlegt. Die farbliche Gestaltung der Küche fügt sich harmonisch dazu ein. Die Fliesen im Flur und den Bädern präsentieren sich großformatig einheitlich hellgrau. Die Treppenstufen sind aus Eiche, die Wangen und Geländer in weiß gehalten (Echtholz). Das OG ist bis auf das Bad komplett mit Vinylfußböden in Eicheoptik belegt. Das ganze Haus wirkt nordisch charmant sowie durch die großen Fensterflächen hell und freundlich.
Zusätzlich ist im Carport eine Wallbox (11 kw) zum Laden eines Elektroautos installiert.
Die Nettokaltmiete beträgt 1100 Euro. Die Nebenkosten trägt der Mieter.
Die Häuser werden zum 1. Juli 2021 unbefristet vermietet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wiebke und Torsten Tiessen
