Haus zum Verkauf €749.000
Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1967 in massiver Bauweise erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 200 qm.
Man betritt das Objekt und findet linker Hand einen großzügigen Windfang mit integrierter Garderobe vor, von dem das Gäste-WC abgeht. Zur Rechten befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Von der Diele gelangen Sie in das große Wohn-/Esszimmer, die Küche, die Speisekammer und das Schlafzimmer. Über die Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich 3 weitere Zimmer und das Vollbad befinden. Der Boden bietet zusätzlichen Abstellraum.
Das renovierungs- und sanierungsbedürftige Haus liegt auf einem ca. 1.120 qm großen Grundstück und ist nicht unterkellert. Die Lage am Rande von Süderende ist einfach perfekt, um die Hektik und den Trubel des Alltags zu vergessen. Mit etwas Geschick und Liebe kann ein neuer Eigentümer sich eine Oase schaffen, in der man die Seele baumeln lassen kann.
Ausstattung:
- 5 Zimmer
- kein Keller
- Ölheizung
- Fernwärmeanschluss liegt vor der Tür
Der Energieausweis wurde angefordert.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 4,17 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
Lagebeschreibung:
Die Insel Föhr liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Inseln Sylt und Amrum an der Westküste Schleswig-Holsteins, mitten im Nationalpark Wattenmeer.
Im Volksmund als „die grüne Insel” bezeichnet, nimmt sie eine Fläche von 82 km² Größe ein, auf denen sich die Stadt Wyk und die kleinen Friesendörfer harmonisch ergänzen.
Das westlich gelegene, idyllische Friesendorf Süderende grenzt im Norden, als auch im Süden an die Gemeinde Oldsum an. Die Lage des Einfamilienhauses ist der ideale Ausgangspunkt für ausgedehnte Fahrradtouren und lange Spaziergänge.
Es sind ca. 2 km bis zu den wichtigen Versorgungseinrichtungen, ca. 3 km bis zum Strand. Der Flugplatz ist ca. 9,5 km, der Golfplatz 9,3 km entfernt und den Hafen erreichen Sie in 10 km.
Sonstiges:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Informationen im Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und weiterer Unterlagen. Evtl. beigefügte Grundrisszeichnungen sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Sie geben nur eine erste Orientierung wieder.
Für die Richtigkeit aller Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Die Käufercourtage in Höhe von 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Sternlage-Immobilien, Wolfhardt Bless e.K., Memellandstr. 2, 24537 Neumünster, Tel: 04321/979177, Fax: 04321/96561199, E-Mail: infosternlage.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) auf schriftlichem Weg Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Ein bestimmtes Formular ist seitens des Gesetzgebers hierfür nicht erforderlich.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen eventuell Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
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Anbieter-Objekt-ID: SL6404
