Haus zum Verkauf €960.000 200 m²
63263 Neu-Isenburg

Baujahr: 2012
frei ab auf Anfrage

Sie möchten eigentlich nur einen Hauswechsel? Ohne großen Aufwand? Dann könnte dieses Objekt Ihr neues Zuhause werden!

Bei dieser 2012 erbauten Doppelhaushälfte wurde viel Wert auf die Qualität bei der Materialauswahl gelegt und zukunftsorientiert gebaut. Im EG befindet sich das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der gegenüber liegenden Küche. Ebenso finden Sie das Gäste-WC und den Durchgang zum Garten in dieser Ebene. Insgesamt stehen hier ca.164 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie das Schlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und einem separaten WC.

Das Dachgeschoss ist ebenfalls wohnlich ausgebaut mit zwei weiteren Zimmern und eignet sich optimal als Arbeitszimmer, da es an Helligkeit kaum zu übertreffen ist. Das Herzstück dieser Traumimmobilie ist definitiv der großzügige, nach Westen ausgerichtete Garten - für Sonnenunterganganbeter ist es ein wahres Paradies. Zum Haus gehören insgesamt 4 Stellplätze.

Die sparsame Heizungsanlage mit umweltfreundlicher Lüftungsanlage bietet Ihnen höchste Wirtschaftlichkeit bei geringem Wartungsaufwand. Im Winter schafft die Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten eine gemütliche Atmosphäre.

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis;
Wesentlicher Energieträger: Gas ;
Energiekennwert: 109,5 kWh/(m².a);
Energieklasse: D, BJ Heizung: 2012

Verschaffen Sie sich gerne persönlich einen Eindruck von dieser ansprechenden Doppelhaushälfte. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Fr. Gülümser Berk, ImmoSky Frankfurt am Main.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 200,00 m², 3 Etagen

63263 Neu-Isenburg

Ihr neues Zuhause liegt in einem sehr zentralen Standort, einfach genial, wenn man auch die kurzen Wege mit dem Fahrrad oder auch bei einem Spaziergang erledigen kann.

Neu-Isenburg grenzt im Westen und Norden an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Osten an die kreisfreie Stadt Offenbach am Main sowie im Süden an die Städte Dreieich, Langen und Mörfelden-Walldorf (Kreis Groß-Gerau). Die Stadt bietet Ihnen viel Vielfalt z. B. das Open-Doors-Festival
Neu-Isenburg ist im Rhein-Main-Gebiet insbesondere für das jährlich im Sommer stattfindende Musikspektakel Musikfestival Open Doors (bis 2003: Musikspektakel) bekannt. Drei Tage lang spielen etwa 70 verschiedene Bands und Künstler sämtlicher Musikrichtungen bei freiem Eintritt auf. Die Fastnacht Veranstaltungen und auch die Jugendkulturpreis (Seit 2003 verleiht der Magistrat den mit 1500 Euro dotierten Jugendkulturpreis an junge Menschen im Alter von 14 bis 19 Jahren für herausragende kulturelle Leistungen). Sport: Die Stadt Neu-Isenburg betreibt mehrere Sportplätze, die den Bürgern und den Vereinen zur Verfügung gestellt werden, einige davon befinden sich im Sportpark, der im Westen der Stadt gelegen ist. Die Natur kommt hier auch nicht zu kurz, (das Naturschutzgebiet Bruch von Gravenbruch (NSG-Kennung 1438008) liegt in einem ausgedehnten Waldbereich nördlich der Landesstraße L3117 östlich von Neu-Isenburg und westlich des Stadtteils Gravenbruch. Es umfasst einen etwa 93,47 Hektar großen Waldbestand.