Haus zum Verkauf €75.000
01558 Sachsen - Großenhain

Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus wurde ca. 1887 errichtet. Es wurde vor bzw. nach 1990 in einfachem Standard modernisiert. 1992 wurde eine Gasheizung eingebaut und 2005 neue Kunststofffenster im OG und im DG eingesetzt. Das Anwesen insgesamt ist in einem gepflegten Zustand.
Das Haus ist zu ca. 20% unterkellert, hat 2 Vollgeschosse und einen teilweise ausgebauten Dachboden. Die Räume im EG werden gegenwärtig als Lager- bzw. Wirtschaftsräume genutzt. Über eine massive Treppe gelangt man ins OG. Hier gibt es 2 Wohnräume, eine Küche und ein Bad. Den Dachboden erreicht man über eine Holztreppe. Hier befinden sich 2 weitere noch nicht sanierte Wohnräume und 4 in die Dachschrägen eingepasste Kammern.
Hinter dem Wohnhaus gibt es ein Nebengebäude. Im EG dieses Nebengebäudes ist eine große Garage, in der 2 Pkw Platz finden. Die Garage ist direkt von der Straße aus befahrbar. Über eine 2.Zufahrt von der Straße gelangt man ebenfalls ins EG des Nebengeäudes. Hier finden Pkw-Anhänger, Fahrräder, Gartengeräte u.ä. Platz.
Das angebotene Objekt eignet sich für Interessenten, die sich mit überschaubarem Modernisierungs- bzw. Sanierungsarbeiten ein eigenes zuhause schaffen wollen, Nebengelass für Hobbys und ein nicht zu großes Grundstück suchen.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich, Linoleum

Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 550 m²
Nutzfläche: ca. 50,49 m²

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 237,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 08.04.2021
Gültig bis: 2031-04-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1887
Letzte Modernisierung: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 101-1600