4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450 149 m²
3 MM (Kalt)
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
1
2 Stellplätze
Die hier angebotene, wunderschöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus, welches in einem sehr ruhigen Wohngebiet errichtet wurde. Derzeit wird sie einer aufwändigen Komplettsanierung unterzogen und wird ab dem 01.07.2021 (bzw. nach Vereinbarung) in dann frisch renoviertem Zustand neu vermietet.
Aufgrund ihres Zuschnitts eignet sich diese Wohnung perfekt für Familien mit Kindern, oder auch zur Mehrgenerationennutzung. Die großzügigen Platzverhältnisse stellen natürlich auch sehr gute Bedingungen für die Arbeit im Homeoffice sicher.
Aufgrund der zahlreichen und großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und angenehm hell.
Durch die sehr attraktive und sinnvolle Raumaufteilung, finden Sie perfekte Stellflächen für Schränke, sowie alle Ihre weiteren Möbel.
Im 1 OG können Sie sich auf dem großzügigen Balkon entspannen und auch im DG steht ihnen eine große Loggia zum ungestörten Sonnenbad zur Verfügung.
Die zum Esszimmer hin geöffnete, geräumige Küche lädt zum genussvollen Kochen mit Familie und Freunden ein.
Beide Badezimmer verfügen über Tageslicht und sind mit Wanne, Duschen, Waschbecken und Hänge-WC's sehr komfortabel ausgestattet.
Auch das Gäste-WC, welches ebenfalls über Tageslicht verfügt, ist mit Waschbecken und Hänge-WC ausgestattet.
In einem der beiden Badezimmer finden Sie je einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Ihren Kondenswäschetrockner.
Des Weiteren gehören ein Kellerraum, sowie 2 KFZ-Abstellplätze zur Wohnung.
Gehoben, komplett renoviert,
Raumaufteilung 1. OG:
- großer Wohn-/Essbereich
- Küche
- Balkon (Süd-/West-Ausrichtung)
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Flur
Raumaufteilung DG:
- 2x Schlafzimmer
- Loggia (Süd-/West-Ausrichtung)
- Flur
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Wände: Raufaser weiß
Fenster: Aluminium, Isolierverglasung
Rollläden: elektrisch betrieben
Sat-TV
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
63322 Rödermark
Rödermark liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes (ca. 18 km südlich von Frankfurt/Main), umsäumt von Wiesen und Wäldern.
Hier gibt es ausreichend Hort-/Kindergartenplätze, Schulen (Grundschule bis Oberstufe), ein Fachärztehaus, mehrere Allgemeinmediziner, Einzelhandel, Banken, ein Hallenschwimmbad uvm.
Das Objekt selbst befindet sich im Stadtteil Ober-Roden (Breidert/Plattenhecke), in einer verkehrsberuhigten Tempo 30 Zone.
Der Bahnhof mit perfekter ÖPNV-Anbindung (S-Bahnlinie "S1", Regionalbahn, zahlreiche Busverbindungen) befindet sich in fußläufiger Nähe (ca. 10 Gehminuten).
Von hier aus erreichen Sie die Städte Frankfurt, Offenbach, Wiesbaden, Darmstadt und Hanau sowie den Rhein-Main Airport schnell und unkompliziert.
Natürlich sind die o. g. Ziele auch mit dem Auto einfach und gut erreichbar (die Fahrtzeit zur Stadtmitte von Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Flughafen beträgt jeweils ca. 30 Minuten).
Somit haben Pendler perfekte Anbindungen ins Rhein-Main-Gebiet und die große weite Welt..
