5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.000 146 m²
99310 Arnstadt

2% incl. MwSt. inkl. MwSt.

frei ab Anfang 2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Auf 2.500 m² Grundstücksfläche wurden 23 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoß geschaffen.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und kann barrierearm über den Aufzug erreicht werden.
Das moderne Tageslichtbad wird mit einer freistehenden Badewanne, einem Waschtisch, einem WC, einer bodengleichen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Im separaten Gäste-Bad gibt es einen Waschtisch, ein WC und eine bodengleiche Dusche.
Über eine großzügige Diele gelangt man in das Esszimmer und die Küche. Das Schlafzimmer ist mit einer komfortablen Ankleide verbunden. Die weiteren individuellen Zimmer erschließen sich über einen separaten Flur.
Auffallend ist die moderne hochwertige Sichtbetonwand im Wohn-Essbereich.
Das Badezimmer wird extra nach Ihren Wünschen von der Eigentümerin vollendet.
Diese Leistung ist komplett im Kaufpreis enthalten, Sie erhalten die Gelegenheit Ihre Vorstellungen zu Farben und Materialien individuell zu verwirklichen.
In unserem virtuell möblierten 360°-Rundgang ist das Bad als Vorschlag anzusehen.
Ein großer Balkon eröffnet den wunderbaren Blick ins Grün des Hofgartens.
Die gesamte Wohnung ist mit Eiche-Dielen Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Keller, welcher auch über den Aufzug erreicht werden kann, befinden sich die Abstellräume und auch die Fahrräder können Sie hier sicher unterbringen.
Bemerkenswert ist eine moderne, neue Heizungstechnologie über ein Nahwärmenetz, welches zu großen Einsparungen im Verbrauch führen soll.
Stellplätze für PKWs sind auf dem Grundstück vorgesehen. ein Stellplatz gehört zu Ihrer Wohnung und ist im Preis inkludiert.

Mindestens zehn Gründe nennen wir hier, warum wir Ihnen diese exklusive, hochwertige Wohnung unbedingt empfehlen möchten:

1. Sie treffen endlich auf Ihr eigenes Wohnparadies im schlüsselfertigen ERSTBEZUG für den besonderen Anspruch, welches auf einer Etage ein komplettes EINFAMILIENHAUS wieder spiegelt.
2. Ein amerikanisch, anmutender Grundriss unterstreicht modernes Wohnen mit viel Durchblick und Nachhaltigkeit.
3. Sie spüren die Handschrift prominenter Architekten und der Eigentümerin der Wohnanlage, die ihres Gleichen erst suchen müßte. Zur baulichen Anwendung kamen neueste, ökologische Technologien.
4. Schon beim Eintreten in das Haus faszinieren die besondere Architektur und die eigenwilligen Farbkonzepte.
5. Das Treppenhaus ist ein "Welcome- Bereich für Sie und Ihre Gäste. Teppichfliesen auf Treppen und in den Fluren begleiten Sie mit dem modernen Aufzug in Ihre neue, große Wohnung.
6. Ab sofort leben Sie mit Ihren Lieben inmitten der Stadt und trotzdem umgeben von Stille, Natur, Wasser, Kultur und Historie sowie den Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt.
7. Ihr Eigentum hält viele Möglichkeiten der Bestimmung der Räume für Sie zum Leben und Arbeiten bereit. Ein Problem mit dem Home Office werden Sie nicht mehr haben. Es sind genügend Rückzugsmöglichkeiten für Sie, Ihre Familie und Gäste vorhanden.
8. Auf Ihrer großzügigen Loggia -Terrasse trinken Sie Ihren abendlichen Absacker und finden Entspannung nach den Mühen des Alltags.
9. Die auffallend schöne Wohnqualität dieser Anlage wird bestimmt durch die Verbindungen der Freiräume und Gärten.
10. Im Hofgarten fand eine sehr private und individuelle Erschliessung der Eingänge für jede Wohnung Berücksichtigung.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bieten Ihnen einen virtuellen 3D Rundgang als erste Besichtigung an.

Sollte Ihnen danach alles immer noch zusagen und Sie sind interessiert, vereinbaren wir gerne Besichtigungstermine in Ihrer zukünftigen Wohnung.

Diese angebotene Wohnung ist nicht möbliert, wir zeigen Ihnen hier gestagte Einrichtungsvorschläge für diese Wohnung.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten über unsere Portale an. Nur so können wir Ihre geschätzte Anfrage berücksichtigen.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Süd-Ost-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 146,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Flughafen: 16.60, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.90, Distanz zur Hauptschule: 0.50

99310 Arnstadt

Das großzügig geschnittene Grundstück liegt wahrhaftig sehr fürstlich.
Umrahmt von herrschaftlichen Villen aus der Gründerzeit, zentrumsnah und direkt am romantischen Wasserlauf des Mühlgrabens.

Einkauf, Bildung, Kultur und Genuss sind bequem und zu Fuß gut zu erreichen.

Das Radwegenetz und die Wanderwege verlaufen entlang des Grundstückes.
Arnstadt hat neben einer funktionierenden Infrastruktur auch eine sehr aktive Kulturszene. Weit über die Grenzen hinaus bekannt sind der Bachadvent, das Stadtfest.

Dieses moderne neu geschaffenen Wohnquartier fügt sich wunderbar in die historische Altstadt von Arnstadt ein. Moderne trifft auf Historie!

Arnstadt ist sehr gut über die Autobahnen A4 und A71 sowie über die Landesstraße 3004 erreichbar.

Vom Hauptbahnhof Arnstadt erreicht man zahlreiche Thüringer Städte und Gemeinden.
Es besteht eine eng getaktete Zug-Anbindung zur Landeshauptstadt Erfurt.

In ca. 20 Autominuten erreichen Sie Erfurt.