Haus zum Verkauf €279.000
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht dieses, in massivbauweise errichtete und laufend instandgesetzte Einfamilienwohnhaus in ruhiger Ortsrandlage. Das Haus ist vollunterkellert mit Zugang in den liebevoll angelegten Garten.
Die Aufteilung lautet wie folgt:
Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Flur, Bad, Küche, Wohn-/Essbereich, absolut großzügiger Balkon mit Weitblick & Wendeltreppe in den Garten
Obergeschoss: Elternzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad mit WC
Dachgeschoss (ausgebaut): Büro / Kinderzimmer 3
Ausstattung:
- Ölbrennwertheizung aus 1992
- Heizkörper NEU aus 1999
- Carport NEU in 1995
- Innentüren NEU in 1996
- Dacherneuerung in 1998
- Fassadendämmung NEU in 1998
- Fenstererneurung komplett in 1998
- Ausbau Dachgeschoss in 2000
- Aufbau Terrassenüberdachung NEU in 2000
- Pflasterarbeiten, Austausch Wasserleitungen, Eingangstreppe und Kanalanschluss NEU in 2006
- Sanierung Keller NEU in 2012
- Baderneuerungen EG + OG in 2012
- Fassade malermäßig erneuert in 2013
- Haupteingangstür erneuert in 2013
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.01.2022
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 3,00 % zzgl. aktuell gültiger MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 813 m²
Lagebeschreibung:
In ruhiger Ortsrandlage der thüringischen Ortschaft Bedheim. In die Stadt Bad Rodach (Bayern) mit Thermalbad sind es mit dem PKW ca. 12-15 Min., in die Stadt Hildburghausen (Thüringen) sind es mit dem PKW ca. 5-8 Min.. Busverbindungen bestehen ins Unterland, das Grabfeld sowie in die Kreisstadt Hildburghausen.
Die Grundschule sowie ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und leicht fußläufig zu erreichen, weiterhin gibt es einen durch die Bewohner angelegten Trimm-Dich-Pfad für Groß & Klein.
Für die Dinge des täglichen Bedarfs gibt es in Bedheim eine Edeka-Verkaufsstelle.
Sonstiges:
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-03-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 309
