Haus zu vermieten €1.300
Südertoft 26, 24986 Schleswig-Holstein - Satrup

Zum 01.06.2021 kann ins einstöckige, freundliche und gepflegte Einfamilienhaus eingezogen werden.
Die Raumaufteilung im EG: großzügiger Eingangsbereich, großer HWR, ein GästeWC mit Dusche und ein kleines Büro. Das lichtdurchflutete, große Wohnzimmer und die geräumige Küche verfügen jeweils über einen Ausgang zur großen Holzterrasse.
Im OG gehen von einem großzügigen. geräumigen Flur 1 Schlafzimmer mit einem Ankleideraum und 2 weitere Zimmer sowie ein Dusch-/Wannenbad ab.
Über allem ist ein riesiger, isolierter Spitzboden nutzbar.
Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 700 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Dort befindet sich auch ein kleines Gartenkinderspielhaus.
Praktischerweise gehört auch eine Garage mit Werkstatt zu der Immobilie. Das Haus wurde 1998 erbaut, 2010 energetisch saniert und mit einer zusätzlichen Wärmedämmung versehen. Es wird per Blockheizkraftwerk beheizt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.500 Euro incl. Nebenkosten.
Das EFH verfügt im Obergeschoss über Echtholzdielen, im EG sind die Böden mit Echtholzdielen, bzw. Fliesen ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettfußboden ausgelegt.
Das Gäste WC im EG verfügt über eine barrierefreie Dusche.
Im EG ist eine Fußbodenerwärmung in der Küche, im Flur und dem Gäste WC, sowie im OG im Badezimmer verfügbar.
Das EFH ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Eine WALLBOX zum Laden von Elektrofahrzeugen wird demnächst eingerüstet.
Das Haus liegt in schönster Lage in einer Spielstraße.
Das Grundstück ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Der Blick bleibt auch zukünftig unverbaubar, da sich hinter dem Grundstück eine große naturbelassene Ausgleichsfläche mit einem Biotop befindet.
Der Ort Mittelangeln/Satrup bietet sämtliche Schulformen, mehrere Kindergärten, Sportvereine und eine sehr gute ärztliche Versorgung sowie mehrere Supermärkte und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Die Ostsee erreicht man in etwa 20 Minuten, die A7 in 15 Minuten, ebenso die wunderschöne Fördestadt Flensburg. Der nächstgelegene Bahnhof ist 7km entfernt.
Da die Küche leider nicht mehr in einem vermietbaren Zustand ist, beabsichtigen wir das EFH ohne EBK zu vermieten.