2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000
keine Angabe, 54294 Rheinland-Pfalz - Trier

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise erbaut.
Die ca. 59 qm große Wohnung besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad (ebenerdig) und einer Abstellkammer.
Der Verkaufspreis beinhaltet die komplette Möblierung und Ausstattung.
Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne Sonnenterrasse.
Der Boden ist mit Laminat und Fliesen verlegt. Die Fenster sind zweifach-verglast. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum, Trockenraum und Fahrradraum.
Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett saniert.

Darüberhinaus können Sie unseren komplett automatisierten Konzept als eine Ferienwohnung zusätzlich erwerben (Rendite über 10% möglich). Mehr Details hierzu in einem persönlichen Gespräch.

Zusammenfassung:
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat - zweifach-verglaste Fenster
- Gas-Zentral Heizung
- Duschbad
- Abstellraum
- Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz

Lage Haus/Grundstück
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage (Sackgasse) in Trier-Feyen.
Der Ortsbezirk Feyen/Weismark im Süden von Trier gliedert sich in mehrere Teilgebiete: Dazu gehören der alte Ortskern der früher selbständigen Gemeinde Feyen, das Neubaugebiet „Grafschaft“ jenseits der Bundesstraße 268, die früher französische Wohnsiedlung an der Bezirkssportanlage und, nördlich in Richtung Innenstadt gelegen, der Ortsteil Weismark.
Kein anderer Trierer Stadtteil war nach dem Zweiten Weltkrieg so stark von der Präsenz der französischen Armee geprägt wie Feyen/Weismark. Gleich einem überdimensionalen Dreieck ragt das Gelände der früheren Kaserne Castelnau in den Ortsbezirk hinein. Für dieses Gebiet ist in eine neue Nutzung als Wohnsiedlung mit Nahversorgung geplant, die eine Zentrumsfunktion für den Stadtteil Feyen/Weismark erfüllen soll.
In Feyen/Weismark befindet sich die zumindest im Sommer populärste Freizeiteinrichtung der Stadt: Ins Freibad Süd strömen in Spitzenzeiten bis zu 8000 Besucher pro Tag. Nach einer Generalsanierung wurde das Bad 2010 wieder eröffnet. Wer es gerne etwas ruhiger hat, ist auf den Wegen rund um die idyllischen Mattheiser Weiher oder im Naturschutzgebiet Mattheiser Wald gut aufgehoben.

Privatverkauf - KEINE MAKLERANFRAGEN -