4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000
Objektbeschreibung:
Endlich.... der Traum von einer lichtdurchfluteten Altbauwohnung in Jena kann wahr werden. Die hier exklusiv durch uns zum Kauf angebotene sanierte Altbauwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.
Die Wohnung liegt im 2. Stock des idyllischen Mehrfamilienhauses und verfügt über einen sehr großzügigen Wohnbereich mit einem rustikalen Kachelofen. Der Küchenbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon grenzt an den Wohnbereich an. Hier werden Sie am Tag mit Sonne verwöhnet. Zusätzlich gibt es drei Zimmer, die sich individuell nutzen lassen. Selbstverständlich stehen Ihnen ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC zur Verfügung. Die Ausstattung der Wohnung kann hier nur als überaus durchdacht und geschmackvoll beschrieben werden – sei es das aufgearbeitete Dielenparkett, die restaurierten Originaltüren oder die mit Lehmputz gestalteten Innenwände - Sie werden schlichtweg von der ersten Sekunde begeistert sein.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Gemeinschaftlich genutzt wird ein Wäscheplatz im Gartenbereich.
Überzeugen Sie sich von diesem faszinierenden Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
- Balkon
- gute Lage
- saniert
- Lehmputz Innenwände
- Bad mit Fußbodenheizung
- restaurierte Originaltüren
- Dielenboden
- Kachelofen
- Schalldämmung der Decke durch Zellulose - Einblasdämmung und trittschallreduzierter Fußboden der darüberliegenden Wohnung
Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Dielen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform für beide Parteien zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hierbei ist die Courtage für beide Parteien in Höhe von 3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lagebeschreibung:
Jena - die Universitätsstadt mit seinen ca. 111.400 Einwohnern liegt in der Metropolregion Mitteldeutschland. Die Universitätsstadt ist weit über die Landesgrenzen als Standort für Wissenschaft und Technik bekannt.
Die Universitäts- und Klassikerstadt Weimar liegt ca. 23 km und die Landeshauptstadt Erfurt ca. 47 km entfernt. Weiterhin hat Jena überregionale Bahnverbindungen.
Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum in ruhiger Wohnlage.
Sonstiges:
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer nicht bearbeitet werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.
Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 113 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.04.2021
Gültig bis: 06.04.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1889
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 70#suHcFW
