Haus zum Verkauf €750.000 675 m²
12351 Berlin (Buckow)

3,57% Käuferprovision (inkl. der gesetzl. MwSt.)
3,57% Käuferprovision (inkl. der gesetzl. MwSt.) -Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1920
vermietet

1 Stellplatz

3,57% Käuferprovision (inkl. der gesetzl. MwSt.)
3,57% Käuferprovision (inkl. der gesetzl. MwSt.) -Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

1 Carportplatz

Die Wohnungen im Gebäude verfügen über Wannenbäder. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen bzw. Vinyl.

Die Wohnung im EG hat einen direkten Zugang zum Garten, die Wohnung im OG einen kleinen Balkon.

Der vordere Teil (mit einer Fläche von 675m²) eines geteilten Grundstück ist mit einer 2-geschossigen Stadtvilla bebaut.

Die Stadtvilla mit zwei vermieteten Wohnungen wurde 1921 gebaut, im Jahr 1967 kernsaniert und 1990 um eine Anbau erweitert, das Dach wurde im Jahr 2010 komplett erneuert.

Das Grundstück hat noch Bebauungspotential, da mit den bestehenden Gebäuden die zulässigen Kennzahlen (GRZ und GFZ) noch nicht erreicht sind.

Der Erwerb eignet sich auch zur zukünftigen Selbstnutzung und teilweisen Vermietung. Auch eine Erweiterung der Bebauung und Umwandlung in Eigentumswohnungen ist denkbar.

Carport vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2019

12351 Berlin (Buckow)

Das Grundstück liegt in Buckow-Ost an einer Straße ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von lockerer Bebauung, die unmittelbare Nachbarbebauung besteht aus Einfamilienhäusern.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut (3 Min Fußweg zu den Bushaltestelle des X11, M11 u 172). Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, z.B. in den Gropius Passagen, diese sind mit dem ÖPNV in 8 Min erreichbar. Verschiedene Ärzte und Gaststätten sind in der Nähe.