Haus zum Verkauf €689.900 176 m²
93138 Lappersdorf

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 2021

Ausbaustand schlüsselfertig:
- Ziegelhaus
- Bodenbeläge als Fliesen, Parkett und Laminat
- Sichtdachstuhl
- freitragende Holztreppe
- bedarfsgeführte Lüftungsanlage

Diese Doppelhaushälfte entsteht in Lappersdorf, sonnig und zentral gelegen.

Baubeginn ist für 2021 geplant, die Fertigstellung für 2021/2022.

DHH 1: 6 Zimmer ca. 136 m² Wfl. ca. 236 m² Grund
Gesamtkaufpreis € 789.900,--

DHH 2: 5 Zimmer ca. 176 m² Wfl. ca. 176 m² Grund
Gesamtkaufpreis € 689.900,--

Im Kaufpreis enthalten:
- Grundstück voll erschlossen
- Abfuhr von überschüssiger Erde
- Grobplanie
- Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom)
- Erstmalige Erschließungskosten
- Garagen
- Teilungsmessung
- Außenanlage

Im Kaufpreis nicht enthalten:
- Gärtnerische Anlage / Humusierung auf eigenem Hausgrundstück
- Gebäudeeinmessung
- Einfriedung ( Zaun )

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

93138 Lappersdorf

Die Wohnanlage befindet sich im Markt Lappersdorf, welche an die Stadtgrenze von Regensburg anschließt. Mit den Buslinien 13, 15 und 17 gelangen Sie in ca. 15 min. in die Altstadt bzw. zum Hauptbahnhof von Regensburg.

Sie benötigen nur ca. 3 min., um auf die AB 93 in Richtung Weiden bzw. Holledau (Anschluss an die A 9 in Richtung Nürnberg und München) zu kommen. Die Bundesstraßen B15/B16 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Zum Flughafen München brauchen Sie
ca. 50 - 60 min. und zum Flughafen Nürnberg ca. 50 min.

Eine Grundschule sowie ein Gymnasium, ein Kindergarten und der TSV Kareth/Lappersdorf (einer der besten und größten Sportvereine im Landkreis Regensburg) sind ebenfalls direkt vor Ort.

Im alten Ortskern von Lappersdorf befinden sich Ärzte und Apotheken.

Lebensmittelmärkte, Metzger, Bäcker, ein Drogerie- und ein Getränkemarkt runden den Bedarf des täglichen Lebens ab.