4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 120 m²
47798 Krefeld (Stadtmitte)

frei ab Sofort
Geschoss: 1

Die Böden sind mit hochwertigem Venyl-Boden ausgestattet, im Bad gefliest. Die Beleuchtung erfolgt zum größten Teil durch LED-Spots.

Die modernen Kunststofffenster besitzen Doppelverglasung und Rollläden.

Die vorhandene neue Einbauküche mit Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle und großem side-by-side-Kühlschrank soll vom Mieter gegen Abstandszahlung übernommen werden. Die übrige Möblierung kann teilweise übernommen werden.

Das exklusive Bad besitzt eine Wanne und eine große Dusche.

Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt.
Ihre Waschmaschine kann in der Wohnung oder im gemeinsamen Waschraum im Keller aufgestellt werden.

Diese geräumige, anspruchsvolle Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen.

Sie erreichen die Wohnung durch das gediegene Treppenhaus mit den Marmor-Wandverkleidungen oder noch bequemer mit dem Aufzug.

Sie betreten die Wohnung vom Treppenhaus in die Diele. Die Diele führt Sie nach rechts durch einen breiten, offenen Durchgang in den großzügigen Wohnraum mit den großen Fensterflächen zur Vorderseite des Hauses, die viel Licht in den Wohnraum bringen. Gegenüber vom Wohnraum, der Hofseite des Hauses zugewandt, befindet sich die zur Diele hin offene Küche.
Der Küche ist der Balkon zur Hofseite vorgelagert.

Ebenfalls der Hofseite zugewandt sind ein Kinder-/Arbeitszimmer, das luxuriöse Bad und das Schlafzimmer.
Ein weiteres Kinderzimmer ist zur Vorderseite des Hauses orientiert.

Von der Diele ist auch das Gäste-WC zugängig.

Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller.

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 127kWh, Erdwärme, Bj.1963
Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

47798 Krefeld (Stadtmitte)

Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig in der Innenstadt von Krefeld. Der Schwanenmarkt und die Fußgängerzonen sowie sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Stadttheater und das Seidenweberhaus sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Mit dem Bus oder der Straßenbahn erreichen Sie bequem den Hauptbahnhof und die anderen Stadtteile.
Die nächsten Auffahrten zur A 44 bzw. A 57 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.