Haus zum Verkauf €160.000
Objektbeschreibung:
Dieses überschaubare und unterkellerte Haus mit ausgebauten Dach steht in ruhiger Wohnsiedlung. Es wurde 1941 erbaut und bietet Raum auf ca. 85 m².
Einen Garten bietet das Haus nicht, trotzdem steht um das Haus freier Platz, der gepflasterte Hof und ein Außensitzplatz, der hübsch gestaltet werden kann zur Verfügung. Ein Gartenstück kann vom Nachbarn dazu gepachtet werden.
Die Gas-Heizung wurde 2019 erneuert und verfügt über neuste Technik, auch wurde die Fassade und das Dach in den 80er/90er-Jahren und Kunststofffenster (verschiedene Baujahre).
Das Haus wird zum 30.06.2021 frei. Mit der Räumung wurde begonnen, daher sind die Räume auf den Bildern nicht optimal gestaltet.
Schauen Sie sich vor der Besichtigung unbedingt unseren 360° Rundgang an - einen Besichtigungstermin vereinbaren wir dann nach einem Telefonat.
Wichtiger Hinweis:
Besichtigungen werden nur unter Berücksichtigung der Vorgaben und Corona-Regeln und zum besten Schutz unserer Kunden und auch uns durchgeführt. Das MALO-Team ist immer aktuell getestet.
Ausstattung:
- Dach, Fassade und Kunststoffffenster in den 80er und 90 er-Jahren erneuert
- Heizungsanlage Viessmann Gas neu Jahr 2019 mit WLan
- EG - Diele, Wohnen, Essen, Badezimmer, Gäste-WC
- DG - Zimmer 1, Zimmer 2
- Rollläden EG und DG
- Anbau für Abstellmöglichkeiten (Fahrräder etc.)
- Dachgaube
Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 250 m²
Kellerfläche: ca. 45 m²
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in Obersickte in einer Anliegerstraße auf einem 749 m² Grundstück mit freier Sicht nach hinten.
Sickte, die familienfreundliche Samtgemeinde, ist ein aufstrebender Ort mit seinen ca. 6000 Einwohnern und besitzt eine hervorragende Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grund- Haupt- und Realschule, gute ärztliche Betreuung, Handwerksbetriebe und Vereine.
Sickte hat eine "eigene" Autobahnanschlussstelle durch den Ausbau der Autobahn A 39 zwischen Braunschweig und Wolfsburg erhalten. Das ist ebenfalls ein großer Vorteil für eine sehr gute Infrastruktur.
Sonstiges:
KUNDENINFORMATION:
Mehr Informationen können in einem Exposé angefordert werden.
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Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Im Anschreiben wird ein Downloadlink integriert, der Ihnen den Wortlaut Ihres Widerrufsrechts und der Widerrufsfolgen anzeigt (Widerrufsbelehrung). Dass Sie die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden haben, bestätigen Sie mit Anklicken des entsprechenden Feldes. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.
Hinweis: Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten.
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www.malo-immobilien.com
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 187,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 08.04.2021
Gültig bis: 07-04-2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5547
