3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
Objektbeschreibung:
Kaufen - renovieren - einziehen.
Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1968 befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer zentralen Wohnlage in Mettingen.
Tapete oder Rauputz, Parkett oder Laminat? Entscheiden Sie selbst. Hier gibt es noch so einiges zu renovieren, dafür können Sie alles so gestalten, wie Sie es gerne hätten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG. Ein Fahrradraum und ein Trockenraum stehen für alle Hausbewohner zur Verfügung.
Öffentliche PKW-Parkplätze entlang der Straße sind vorhanden.
Die Wohnung steht frei und die Renovierungsarbeiten könnten somit gleich nach Kaufpreiszahlung losgehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung:
* Etage: Hochparterre
* überdachter Balkon
* zwei Abstellräume in der Wohnung
* Zentralheizung: Fernwärme (2017)
* 2-fach verglaste Fenster
* Fahrradraum, Trockenraum u. eigener Kellerraum im UG
* 2 Gehminuten zur S-Bahn (S1)
* kein Stellplatz
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Esslingen mit seinem gut erhaltenen Altstadtkern liegt an der B 10 bzw. an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm-München nur ca. 10 km von Stuttgart entfernt. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 schnell erreichbar.
Mettingen mit seinen rund 6.200 Einwohnern ist ein Stadtteil von Esslingen am Neckar. Er liegt im Westen der Stadt am Neckar und ist mit Obertürkheim zusammengewachsen. Über die Hanns-Martin-Schleyer-Brücke gibt es einen direkten Zugang zur Bundesstraße 10, die von Stuttgart bis Süßen vierspurig ausgebaut ist.
Im Mettinger Bahnhof hält die S-Bahn S1, die zwischen Herrenberg, Stuttgart, Esslingen, Plochingen und Kirchheim/Teck verkehrt. Busse verbinden den Ort im 15-Minuten-Takt mit der Esslinger Innenstadt. Der Haltepunkt Esslingen-Mettingen an der Filstalbahn ist zu Fuß in 5 Gehminuten zu erreichen.
Zentral und doch umgeben von Natur bietet Mettingen eine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten sind bestens organisiert, Kindergarten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstiges:
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, infokoenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-03-29
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: LDW1.HM.5061
