Haus zum Verkauf €470.000 8946 m²
55268 Nieder-Olm

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1965
vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Der Laurentiushof liegt zwischen Nieder-Olm und Stadecken im Außenbereich. Nur einige hundert Meter zur L 413, und doch kennen ihn nur wenige. Dies liegt wahrscheinlich an seiner etwas versteckten Lage hinter Obstplantagen und hohen Bäumen.

Auf der Hofstelle befinden sich ein großzügiges Wohnhaus und ein Wirtschaftsgebäude. Im Wohnhaus werden nur das Untergeschoss und das Erdgeschoss genutzt. Das Dachgeschoss wurde, von zwei Zimmern abgesehen, nicht als ständiger Wohnraum genutzt. Der Keller hat eine Raumhöhe von über drei Metern und kann über eine Abfahrt auch mit Maschinen angefahren werden.

Das Wirtschaftsgebäude besteht aus einer großen Halle, die ungefähr dreiviertel der Grundfläche einnimmt, sowie den Räumlichkeiten auf der linken Hallenseite. Diese Räumlichkeiten gehen über eine Etage, so dass darüber noch eine weitere Ebene zu Lagerzwecken gebildet wurde.

Die Immobilie weist insgesamt einen hohen Instandhaltungsstau und diverse Bauschäden auf. Sie soll nach Aussagen der jetzigen Mieter auf Oktober 2021 frei werden.

Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Garage vorhanden, Nutzfläche: 571,00 m², 1 Etage

55268 Nieder-Olm

Nieder-Olm ist eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie liegt etwa zehn Kilometer südlich der Stadt Mainz im Herzen von Rheinhessen und ist Verwaltungssitz und Namensgeber der Verbandsgemeinde Nieder-Olm. Sie hat in ihrer Region die Funktion eines Mittelzentrums.

Kulturell hat Nieder-Olm einiges zu bieten: Zahlreiche Vereine und Clubs sind hier ansässig. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch können Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen. Viele Cafés und Restaurants locken mit Ihrer nationalen und internationalen Küche. Zudem stehen Ihnen diverse Geschäfte und Läden des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

Medizinische Versorgung: Nieder-Olm hat drei Apotheken, mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte.

Schule/Bildung: Mehrere Kindertagestätten, Kindergärten und Schulen sind in Nieder-Olm ansässig. Zudem gibt es ein Gymnasium und schulische Einrichtungen für Kinder mit erweiterten Förderungsbedarf.

Anbindung: Nieder-Olm ist an das Bahnnetz angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof. Zudem liegt es verkehrsgünstig in der Nähe der der A63. Die Stadt Mainz ist schnell erreicht.