Bei der Wohnung handelt es sich um eine Etagenwohnung im Erdgeschoss eines 4-Familien-Hauses. Sie liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Erfurt. Es handelt sich um Erstbezug nach Renovierung. Die Wände sind weiß (ohne Tapete). In den Räumen ist Laminat verlegt. Das geräumige Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Küche und Bad liegen zur Hofseite, Schlaf- und Wohnzimmer zur Klingenstraße. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Diese Kosten sind nicht in den Vorauszahlungen enthalten.
Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe. Der Steigerwald und der Luisenpark sind für Spaziergänge gut zu Fuß erreichbar.