3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
Objektbeschreibung:
Hier wartet ein Schmuckstück auf Sie!
Dieses Raumwunder hat es in sich.
Ruhig gelegen und doch Zentral befindet sich diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in einladende Diele. Zunächst befindet sich ein Gäste WC sowie genug Platz für eine Garderobe. Über drei stufen erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer sowie Angrenzend die Küche.
Über die befindliche Treppe im Wohnzimmer finden Sie eine gemütliche Leseecke mit Fenster vor. In der zweite Diele die Sie über das Wohnzimmer betreten, befindet sich zunächst das Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank. Gegenüber betreten Sie das modern geflieste Vollbadezimmer mit Fenster. Ebenfalls liegt hier auch das Kinder-/ Arbeitszimmer mit Blick auf die Felder und ein praktischer Abstellraum.
Insgesamt sorgen zwei Abstellräume und der über die Wohnung befindlichen Spitzboden für genug Stauraum.
Ein Keller und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls in dem Angebot mit enthalten.
Die Stromkosten für einen drei Personen Haushalt belaufen sich monatlich auf 130€.
Ein Stellplatz vor dem Haus sowie ein Hausreinigungsdienst und ein Hausmeister Service runden das Angebot sehr schön ab.
Ausstattung:
+ zwei Abstellräume
+ Spitzboden für Stauraum
+ Leseecke über dem Wohnzimmer
+ neuwertige Bad und Gäste- WC aus 2019
+ zwei Klimaanlagen
+ Bödenbeläge aus 2018
+ Innentüren aus 2018
+ Wohnungstüre aus 2021
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 1,785% inkl. MwSt
Nutzfläche: ca. 6 m²
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, welche von Einfamilienhausbebauung geprägt ist.
Kleinere, attraktive Einzelhandelsgeschäften, u.a. ein Friseur, ein Blumen- und ein Nähladen, sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich wenige Straßen weiter.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen.
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Das gut ausgebaute Straßennetz zu den Autobahnanschlüssen der A 3 / A 44 / A 46 führt rasch in die benachbarten Städte bzw. zum Düsseldorfer Flughafen (20 Minuten, ohne Fluglärm).
Sonstiges:
Ihr Kauf ist nur so gut, wie Ihre Finanzierung !
Gern errechnet Herr Björn Pätzold von Dr. Klein ("Der Partner für Ihre Finanzen") ein passendes Finanzierungsangebot. Dr. Klein kann für Sie auf 400 Bankpartner zugreifen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 336
