Haus zum Verkauf €262.500
49751 Niedersachsen - Spahnharrenstätte

Objektbeschreibung:
Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.750 m². Der Anbau erfolgte im Jahr 1970. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung aus dem Jahr 1996. Zu dem Grundstück gehören 6 Garagenstellplätze, ein Stallgebäude sowie einige Außenstellplätze - an Platz wird es Ihnen hier also nicht mangeln! Ein kleiner Teil der Fläche ist aktuell vermietet, doch der Rest steht Ihnen bei Übernahme direkt zur Verfügung.

Sie benötigen mehr Informationen zu diesem Angebot? Fordern Sie jetzt unser detailliertes Exposé an!!! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail oder auch gerne per Telefon!

Ausstattung:
- 1964 Wiederaufbau

- Anbau 1970

- ca. 333,00 m² Fläche

- großes ca. 2.750 m² Grundstück

- Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung

- Rollläden

- Gasheizung aus 1996

- Keller (3 Räume)

- 6 Garagenstellplätze

Weitere Angaben:
Separate WCs: 2

Grundstücksfläche: ca. 2750 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Spahnharrenstätte, einer Gemeinde im Landkreis Emsland. Sie befindet sich zwischen der Samtgemeinde Sögel und der jungen Stadt Werlte. Dort finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. Das nächste Krankenhaus finden Sie im ca. 9 km entfernten Sögel.

Sonstiges:
Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

Anbieter-Objekt-ID: 023-5420k