Haus zum Verkauf €724.990
Objektbeschreibung:
Das familiengerechte Reiheneckhaus befindet sich nahe dem Spandauer Forst in einer wunderschönen Wohnlage des Spandauer Ortsteils Wilhelmstadt. Nur wenige Schritte entfernt erstreckt sich eine der größten Erholungsflächen Berlins, die zum Spazieren gehen mit Freunden, der Familie oder dem Hund einlädt.
Das Haus wurde im Jahr 1984 erbaut, wird mit Gas beheizt und bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von hier aus blicken Sie durch eine große Fensterfront in Ihren Garten. Die anschließende Terrasse eignet sich genauso für das morgendliche Frühstück wie für eine gemütliche Tee-Gesellschaft am Nachmittag oder eine Grillparty am Abend.
In den oberen Etagen befinden sich die Privatbereiche. Zwei Kinderzimmer sowie ein gefliestes Vollbadezimmer mit Badewanne dominieren das erste Obergeschoss. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss lässt sich ideal als ein weiteres Schlafzimmer + Ankleide und auch als geräumiger Arbeitsbereich nutzen.
Das Haus ist vollständig unterkellert: Ein Lager-/Hobbyraum sowie ein Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna lassen keine Wünsche offen.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 134,76 kWh/(m²a); Gebäudeart: Einfamilienhaus; Klasse: E; Baujahr: 1984;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas
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Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 60 m²
Lagebeschreibung:
In Berlin Spandau/Wilhelmstadt gelegen, ist das Reiheneckhaus ideal für Jung und Alt. Die Nähe zum Spandauer Forst sorgt für einen Erholungseffekt zum Feierabend. Dennoch bietet die zentrale Lage eine top Infrastruktur, sodass man auf nichts verzichten muss. Das wald- und seenreiche Berliner Umland ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 134 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 114227
