2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
67059 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines 1958 erbauten Mehrfamilienhauses, welches 1980 vollständig saniert wurde.
• Toller Pluspunkt ist der nach Nordwesten ausgerichtete Balkon.
• Sie verfügt über ca. 43 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche samt Geschirrspüler und Waschmaschine und komplett möbliert. Die Einbauküche ist im Preis mit enthalten.
• Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen verlegt, die doppelt verglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und durch Rollläden abschließbar.
• Für Wärme sorgt eine Gasetagenheizung, die regelmäßig gewartet wurde.
• Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 3.697,67 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich zentral in Ludwigshafen.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 44 und Autobahn 61.

• Anbindung ÖPNV:
Tram/Bus | Rohrlachstraße (ca. 5 Gehminuten entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 41 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 02.11.2018
Gültig bis: 2028-11-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Letzte Modernisierung: 1980
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3PKB9FQF