2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
50823 Köln - Ehrenfeld

Hallo Zusammen,

da ich mich längerfristig verkleinern möchte, suche ich eine vergleichbare Tauschwohnung für meine schöne 2ZKBB Altbau-Wohnung in Ehrenfeld (Nähe Haltestelle Gutenbergstr.) in ähnlicher Lage. NICHT in Frage kommt die Lage hinterm Gürtel!
Die Wohnung liegt im 1. OG, hohe Decken, sehr hell und sehr geräumig. Küche und Wohnzimmer liegen zur Straßenseite (Einbahnst.), das Schlafzimmer mit dem Balkon liegen nach hinten zum Innenhof. Es besteht auch die Möglichkeit auf Gartenmitbenutzung mit den anderen 3 Nachbarn im Haus. Das Bad ist hell mit Fenster und Badewanne zur Hofseite. Ein Keller gehört auch zur Wohnung.

ACHTUNG: Nicht WG-geeignet oder Pärchen-geeignet!!!! Vermietung nur an Einzelperson!!!

Wenn die Küche nicht in die nächste Wohnung mit umziehen kann, würde ich sie gerne gegen einen fairen Abschlag übergeben, sowie evtl. auch die Einbauten im Flur.

Kosten: 650€ Kaltmiete, 85 € Nebenkosten plus ca. 100€ für Strom/Gas/Internet

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstraße in Ehrenfeld. Nette Hausgemeinschaft. Im Innenhof lässt sich das Fahrrad abstellen. Die Haltestelle Gutenbergstr, ist in 1 Minute Fußweg zu erreichen, die Haltestellen Piusstr. oder Körnerstr. in 6 Minuten Fußweg und der Bahnhof Ehrenfeld in etwa 10 Minuten. Parksituation ist so-so, abends natürlich schwieriger und mit Bewohnerparken! Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in unmittelbarer Nähe zu finden und zur erreichen.

Ich suche im Gegenzug:
- eine kleine 1,5-2 Zimmerwohnung ab 40qm mit Balkon in Ehrenfeld (und zwar nur in Ehrenfeld!)
- max. 550€ kalt
- gerne auch Altbau, aber kein Muss
- Bad mit Badewanne wäre schön
- NICHT Hochparterre oder Erdgeschoss
- evtl. Hundehaltung erlaubt!
- Keller
- keine Staffelmiete

Ich melde mich nur auf Anfrage zurück, die die Kriterien erfüllen oder denen ansatzweise Nahe kommen. Ich bin zufrieden mit meiner Wohnung, ich brauche nur nicht soviel Platz, daher möchte ich mich verkleinern, aber nicht unbedingt verschlechtern. Melde Dich gerne, wenn Du Dich angesprochen fühlst. Fotos zu meiner Wohnung würde es dann geben, wenn ein gutes Angebot dabei ist.

Das letzte Wort hat in dem Fall auch mein Vermieter, aber ich denke, wenn alle Gegenseiten positiv sind, steht einem Tausch nix im Wege. Evtl. wird er die Kaltmiete noch ein bisschen anheben.

Liebe Grüße

C. H.