2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
12157 Berlin - Schöneberg

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 1939 erbauten Mehrfamilienhauses, welches unter Denkmalschutz steht.
• Sie verfügt über ca. 36 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Für Wärme sorgt eine 1996 installierte Gaszentralheizung.
• Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 281,30
Euro vermietet.
• Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Das Erbbaurecht geht bis zum 21.02.2106. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 22,77 Euro.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 3.259,10 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Reichlich Erholung bieten die nahegelegenen Parkanlagen.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 1, 96 und Autobahnen 100 und 103.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Grazer Platz (ca. 5 Gehminuten)
S-Bahn | Friedenau (ca. 8 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 73 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 02.01.2019
Gültig bis: 2029-01-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1939
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 142IS4NP