Haus zum Verkauf €119.000
02739 Sachsen - Eibau-Walddorf

Objektbeschreibung:
- massiv erbautes Wohnhaus mit Nebengebäude
- große massive PKW Garage
- Wohnhaus, Baujahr 1894
- teilunterkellert, DG nicht ausgebaut
- teilw. saniert und modernisiert
- weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf am und im Gebäude
- Nebengelass Reparaturstau
- großes Naturgrundstück mit gewachsenen Baumbestand
- schöne Streuobstwiese
- Medien Wasser, Abwasser, Gas, Elt, Telefon
- alle Anschlussgebühren bezahlt
- kein Denkmalschutz
- ideal für eine junge Familie mit Kindern und Haustieren

Ausstattung:
- zwei Wohnetagen
- EG, 4 Wohnräume u.mod. Bad mit Sauna
- OG, 4 Wohnräume u. Bad
- KG, gefliest, trocken
- Gasheizung aus 1995
- Kunststofffenster, Isolierverglasung
- eigener Brunnen (z.Z. stillgelegt)
- historische Eingangstür

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1439 m²

Lagebeschreibung:
- im Südosten des Freistaates Sachsen gelegen
- ca. 15 km westl. von Zittau, im LK Görlitz
- Neueibau, ein OT der Gemeinde Kottmar
- gute Wohnlage, an ruhiger Ortsstraße
- großes Eckgrundstück, eingefriedet
- gute Verkehrsanbindung (Straße, Eisenbahn)
- gute Infrastruktur der Gemeinde

Sonstiges:
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Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 321.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2031-04-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2799