4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €525.000
86343 Bayern - Königsbrunn

Objektbeschreibung:
Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim!

So eine attraktive und stilvolle Neubaueigentumswohnung im Dachgeschoss findet man nicht alle Tage.
Der ca. 26m² große lichtdurchflutete Wohn-/Ess- und Kochbereich wirkt durch die Fensterfronten besonders hell und kann individuell gestaltet werden.
Ein hübsches Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und zwei moderne Bäder mit Wanne und Dusche bieten ausreichend Platz für Ihre kleine Familie, Paare oder Singles. Die Highlights der Wohnung sind die zwei Balkone, welche nach Süden und Westen ausgerichtet sind.
Für Dies und Das finden Sie in der Abstellkammer oder im dazugehörigen Kellerabteil Platz.

Gerne erhalten Sie auf Nachfrage ein detailliertes Exposé.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11,45 m²
Kellerfläche: ca. 10,38 m²

Lagebeschreibung:
Die Stadt Königsbrunn (ca. 29.000 Einwohner) befindet zwischen Augsburg und Landsberg an der B17, wodurch beide Städte schnell zu erreichen sind.
Am Ort selbst sind sämtlich Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Ebenso Kindergarten, alle Schulen und Ärzte finden Sie ebenfalls in Königsbrunn.
Zusätzlich gibt es ein großes Angebot an sportlicher Freizeitgestaltung, ein Großraumkino sowie den Naherholungsraum des Lechs.
In Königsbrunn, der Stadt auf dem Lechfeld, sind Sie mittendrin und können in zentraler Lage mit guten Verkehrsanbindungen Ihre Freizeit genießen!

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2029.
Endenergiebedarf beträgt 47.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 47 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2029-06-04
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BJ203