3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €348.700 81 m²
55116 Mainz (Altstadt), Flachsmarktstr. 26

vermietet

Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besteht aus einem großzügigem Eingangsbereich. Von diesem gelangen Sie in ein großzügiges Badezimmer, im Anschluss in die Küche mit einem kleinen Balkon zum Innenhof und weiter in ein großes Wohnzimmer mit anschließendem Schlafzimmer. Von diesen beiden Räumen kommen Sie auf einen großen Balkon. In der Diele befindet sich eine Nische, die sich ideal für einen Garderobe eignet. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und eine Waschküche zur allgemeinen Benutzung. Das dritte Zimmer kann als Esszimmer, Kinderzimmer oder für den Home Office Bereich nutzbar gemacht werden.

*Wir haben ein besonderes Angebot für Sie: Schenken Sie sich die Grunderwerbsteuer.

Beim Kauf einer Wohnung in der Flachsmarktstraße 26 in Mainz, erstatten wir Ihnen die Grunderwerbsteuer von bis zu 5,0 % des Kaufpreises. * Unser Angebot gilt vom 01.04.2021 - 31.05.2021 (Datum der notariellen Beurkundung) und nur für den Wohnungskauf bei der d.i.i. Deutsche Invest Immobilien GmbH, Biebricher Allee 2, 65187 Wiesbaden. Sprechen Sie uns an und investieren Sie noch heute in eine gute Anlage. Sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage.

Das 1956 errichtete Gebäude besteht aus 15 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.
Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss. Die Wohnungen verteilen sich auf fünf Etagen und bestehen vorwiegend aus 3 Zimmerwohnungen mit ca. 76 m² Wohnfläche zur linken Seite hin und ca. 81 m² Wohnfläche zur rechten Seite.
Desweitern befinden sich eine 2 Zimmer mit ca. 42 m² und 4 x 1 Zimmer Appartement mit ca. 28 m² Wohnfläche in diesem Gebäude.
Die Wohnungen überzeugen mit ideal geschnittenen Grundrissen teilweise mit Balkonen.
Der Standort wird attraktiv durch das Wohnen Mitten in der Stadt.

*In Immobilienkaufverträgen ist es allgemein üblich, von § 13 Nr. 1 GrEStG abweichend zu regeln, dass der Käufer die Grunderwerbssteuer zu tragen hat. Diese beträgt in 2021 - Rheinland-Pfalz 5,0 Prozent bezogen auf den Kaufpreis einschließlich der vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen und der dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen (Gegenleistung) beträgt. So ist es üblicherweise auch in unseren Kaufverträgen vorgesehen. Bei einem Erwerb eines Objektes und notarieller Beurkundung des Erwerbs innerhalb des oben genannten Zeittraums erstatten wir die Grunderwerbsteuer.

Online-Streitbeilegung: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.
Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt und stellt insbesondere kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers, Grundrissgraphiken sind nicht immer maßstabsgetreu. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit Einrichtungen enthalten sind, haben diese Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Diese Unterlage und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt. Die unbefugte Weitergabe der Objektinformationen und das Anbieten des Objektes durch andere Makler ohne Maklerauftrag werden juristisch verfolgt. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die d.i.i. zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Online-Streitbeilegung:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:ec.europa.eu/consumers/odr

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 619,00 EUR

Gesamtfläche: 81,00 m², Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: Mainz

Flachsmarktstr. 26
55116 Mainz (Altstadt)

Mainz ist die Landeshauptstadt des Landes Rheinland-Pfalz und ist mit 213.528 Einwohnern zugleich dessen größte Stadt.
Die Stadt ist Sitz der Johannes Gutenberg-Universität, des römisch-katholischen Bistums Mainz sowie mehrerer Fernseh- und Rundfunkanstalten, wie des Südwestfunks SWR und des Zweiten Deutschen Fernsehens ZDF.
Diese Wohnanlage überzeugt durch die Lage in der Altstadt von Mainz. Sie wohnen Mitten in der Stadt und sind fußläufig in wenigen Minuten auf dem Marktplatz, hier befinden sich alle Einkaufsmöglichkeit, natürlich der große Wochenmarkt am Samstag und nicht zu vergessen der Dom zu Mainz. Ruhe findet man bei einem Spaziergang am Rhein der in wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Den Autobahnanschluss Schiersteiner Brücke erreichen Sie in ca. 10 Minuten und sind somit schnell auf der A66 im Norden oder der A60 im Süden. Der Mainzer Hauptbahnhof ist von unserem Objekt in nur 10 Gehminuten erreichbar.