4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €700.000
82008 Bayern - Unterhaching

Wohnung für Kapitalanleger. Verkauf mit lebenslangem Nießbrauchsrecht für die derzeitigen Eigentümer, beide 53, entsprechend reduzierter Kaufpreis.

Wohnung zum Selbstbezug: Sofern Sie an dem Kauf zum Selbstbezug interessiert sind gilt der genannte Preis als VB.

Denkbar wäre auch ein Tausch mit einer kleineren Wohnung und Preisausgleich. Kleinere Wohnung: mit folgenden Merkmalen: 1-3 Zimmer, ab ca. 40 qm, Keller, Carport oder TG (kein Duplex), Balkon oder Terrasse evtl. Kleiner Garten, ruhig, S/U-Bahn Nähe, gerne Unterhaching, Untergiesing, Fasanenpark, Harlaching, Nymphenburg, Pasing, Laim, sind aber nicht festgelegt.

Die zum Kauf angebotenen Wohnung:
- EG + UG hell mit Blick in den Garten (ganz normale Fenster durch abböschung)
- Wohn/Nutzfläche 107 qm
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Die Wohnung ist komplett vom Garten (ca. 100-150 qm) umgeben für den ein Sondernutzungsrecht besteht.
- Garten ist eingezäunt mit abschließbarer Gartentür.
- Bad mit Badewanne im UG
- Bad mit Dusche im EG
- Keller
- TG Stellplatz (kein Duplex)
- gemeinschaftlicher Waschplatz in TG
- Waschküche mit Trockenraum und Platz für Waschmaschine und Trockner
- ruhiges Haus und Umgebung
- S-Bahn sehr nah
- Siehe bitte die Pläne der Wohnung für die Größe der Zimmer
- Fotos werden nur bei ernsthaften Interesse und NACHDEM ein Telefonat stattgefunden hat verschickt (bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Mieter)
- Selbstbezug wäre ca. im August/September möglich. Die Wohnung ist vermietet und wir wollen den Mietern Gelegenheit geben eine passende Wohnung zu finden. Bei Tausch mit 2-3 Zimmer Wohnung in Unterhaching oder Nähe Unterhaching wäre es einfacher da die Mieter dann dorthin ziehen könnten.

Sofern Sie ernsthaftes Interesse haben schreiben Sie bitte ein paar Informationen zu Ihrer Person und zur geplanten Finanzierung (ist diese bereits gesichert oder müssen Sie die Finanzierung noch mit ihrer Bank abklären und wie lange würde dies ggfs dauern) und senden mir Ihre Telefonnummer. Weitere Fragen beantworte ich gerne telefonisch, d.h. Schicken Sie bitte Ihre Telefonnummer wenn Sie ernsthaft an einem Kauf interessiert sind.

Wir möchten die Wohnung bevorzugt privat verkaufen (sofern über Makler dann nur OHNE Maklerprovision für den Verkäufer). Daher bitte KEINE Anfragen von Maklern die Provision verlangen oder keine Angaben zur Provision machen in Ihrer Anfrage. Diese Anfragen werden nicht beantwortet.

Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung zu haben. Deshalb bitte nicht fragen ob die Wohnung noch zu haben ist !!!