3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
Ringstraße XXX, 31707 Niedersachsen - Bad Eilsen

3-Zimmer-Eigentumswohnung, Baujahr 1982, laufend modernisiert, Wohn-fläche ca. 81 qm + Wintergarten (18 qm) + Balkon (5 qm - 1/3) = 104 qm, 1. Obergeschoß, Zweifamilienhaus, kleine Wohneinheit (2. Parteien), Gas-heizung von 2004, Iso-Fenster 2019 erneuert, 2 SAT-Anlagen, überwiegend Fiesen und Teppichboden, die Wasserleitungsrohre wurden erneuert, die Fenster sind im Badezimmer und Gäste-WC 2015 erneuert worden, 2018 wurde eine Grundsanierung vorgenommen, Fußbodenheizung, Außenjalousien, Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinenanschluss, Garage (15 qm) mit Fenster und Licht, Stellplatz, Gartenanteil mit Sitzgelegenheit und kleinen Gartenhäuschen, überdachter Eingang, Energieausweis liegt vor - 131,9 KwH, die gesamt Grundstücksgröße beträgt 462 qm, die Mieteinnahmen betragen 500,-- € kalt + Nebenkosten 200,-- € incl. Garage, die Eigentumswohnung dient als Kapital-Anlage oder als Eigennutzung

Aufteilung: Flur, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Markise, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und zum Badezimmer (mit Dusche und Badewanne), Kinder- oder Arbeitszimmer, bewohnbarer Winter-garten (18 qm), mit vorgesehenen Kaminan-schluss, Balkon

Übernahme: Frei nach Absprache

Provision: 3% Provision (zuzügl. gesetzlicher Mehrwertsteuer), zahlbar nach notariellem Kaufvertrag !!

Besichtigung: Ein Besichtigungstermin kann jederzeit ausschließlich nach telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro vereinbart werden; auch am Wochenende. Rufen Sie mich bitte an !!

Kommentar: Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, Nähe Kurpark, Ärzte, Schulen, Spielplatz, Kindergarten, Volkspark, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Das vorliegende Angebot wurde auf Angaben des Ver-käufers erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Makler keine Gewähr und Haftung !!!