2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000 61 m²
70180 Stuttgart (Süd)

2,975 % inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache

- Bodenbelag: Laminat, Fliesen und Teppichboden
- 2 Kellerräume
- Waschraum mit Münz-Waschmaschine
- Tiefgaragenstellplatz (von einer Doppelgarage der obere Stellplatz)

- Heizung erneuert 2005
- Fenster erneuert 2009
- Dach erneuert 2020
- Fassade wird 2021 erneuert und ist mit den Rücklagen bereits abgedeckt


Instandhaltungsrücklage Stand Februar 2020:

Haus insgesamt: 214.380 EUR

Wohnung anteilig: 5.788 EUR

Diese schön geschnittene und helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in Stuttgart, im Stadtteil Lehen.

Sie überzeugt durch ihren tollen Grundriss - einem sehr hellen und großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Einbauküche und einem Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette.

Das quirlige Leben im Stadteil Lehen und am Marienplatz ist nur einen Steinwurf entfernt.

Info aus aktuellem Anlass:

Sie werden bei der Besichtigung mit keinen anderen InteressentInnen und Interessenten Kontakt haben; ausser mir ist sonst niemand anwesend.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.

Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

Wir helfen Ihnen gerne auch bei Ihren Finanzierungsfragen weiter und vermitteln Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns an, wir haben Spezialisten an der Hand.

Ich freue mich auf Sie!

Herzlich,

Ihr Johann Geider

Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2020

70180 Stuttgart (Süd)

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, sehr zentralen Lage in einem Innenhof des Stuttgarter Südens, im Stadtteil Lehen.
Der Marienplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch in der Stuttgarter Innenstadt ist man in wenigen Minuten.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte sind fussläufig zu erreichen.
Am Marienplatz fahren U-Bahnen, Busse und die Zahnradbahn (Zacke).