Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 501 m²
19306 Neustadt-Glewe

6,64 % zzgl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Sie ist vom Käufer zu zahlen.

Baujahr: 2002

- Antennenanlage
- Gegensprechanlage
- komplett saniert

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2,5 -geschossiges
Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Neustadt- Glewe.
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2002 komplett kernsaniert und verfügt über einen Anbau.
Alle 7 Wohneinheiten sind vermietet, verfügen über eine Küche und einem Wannenbad.
Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 28.858,08€.
Die Beheizung erfolgt über die zentrale Fernwärmeheizung.
Jeder Mieter hat auf dem Dachboden einen separaten Abstellraum.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohnungen mit ingesamt 195,08 m² und im 1. Obergeschoss 3 Wohnungen mit ingesamt 221,34 m².
Durch den Anbau wurden 3 Wohneinheiten als Maisonetten-Wohnungen ausgebaut, welches schöne Grundrisse ergeben hat.

19306 Neustadt-Glewe

Neustadt-Glewe hat ca. 6.980 Einwohner und liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim.
Durch die Nähe zum Wasser und zur Lewitz hat diese Gegend ihren Reiz und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders reizvoll sind die direkte Lage an der Müritz-Elde-Wasserstraße, die Schleuse im Stadtzentrum und der idyllisch gelegene Sportboothafen unterhalb der historischen Burganlage.

Der Neustädter See liegt im Nordwesten und ist mit den vielen Events des Barracuda Beaches Anziehungspunkt über das ganze Jahr.
Bei gutem Wetter ist der Barracuda Beach als Sport- und Freizeitpark ein Treffpunkt für Freunde und Familie.
Neben der offiziellen Badeanstalt mit Seebrücke gibt es noch wenige unbewachte Badestellen.
In unmittelbarer Nähe des Sees befinden sich ein Campingplatz, Ferien- und Wochenendsiedlungen sowie einige gastronomische Einrichtungen.

Neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auch Ärzte, Banken und Restaurants
fußläufig zu erreichen.
Kindergärten und weiterführende Schulen jeglicher Art sind zu Fuß oder per Fahrrad ebenfalls gut erreichbar.

Über die A24 sind Hamburg in ca. einer Stunde, Berlin in ca. 1,5 Stunden und die Landeshauptstadt Schwerin in ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Eine bequeme Reisealternative bietet der Bahnhof in Neustadt-Glewe, z.B. in Richtung Ludwigslust und Parchim. Der Bahnhof in Ludwigslust in ca. 10 km Entfernung, ist zu dem IC-Haltstelle.