Haus zu vermieten €1.390 264 m²
50374 Erftstadt, Im Lehmtal 8

4170 €

Baujahr: 2013
frei ab 01.08.2021
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Moderne, großzügige Studio-Doppelhaushälfte in bester Lage.
Die Doppelhaushälfte mit Caport liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Erftstadt-Lechenich.

Strom, Heiz- und Wasserkosten sowie Telefon und Interner rechnet der Mieter mit Versorger ab.

- Fußbodenheizung über Raumthermostate regulierbar im
gesamten Objekt
- Fußbodenheizung auf allen Ebenen
- großformatige, sandfarbene Feinsteinzeugfliesen im
Erdgeschoss
- Granitsteinbetontreppe
- Edelstahlgeländer
- weiße Kunststoff-ISO-Fenster, 3-fach verglast
- bodentiefe Fenster Elemente
- elektrisch betriebene Rollläden
- exklusives Fensterbad mit Wanne und offene bodengleiche
Dusche
- modernes Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- Küche mit Gartenzugang
- regenerative Heiztechnologie (Luft-Wärme-Pumpe)
- Wärmedämmfassade
- EDV System/LAN Verkabelung mit Anschlüssen in jedem Wohn &
Schlafraum
- Rauchmelder im gesamten Objekt
- große Sonnenterasse
- Gartenhaus
- Wasser Anschluss im Garten
- Carport
- Stellplatz

- Schufa Auskunft
- Selbstauskunft
- letzte drei Verdienstbescheinigungen
- Kopie des Personalausweises

Bitte mit kurz Beschreibung wer und wieviele Personen dort einziehen möchten.

Anzahl Terrassen: 1

Im Lehmtal 8
50374 Erftstadt

Erftstadt zählt zu den begehrten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie der Stadt Köln mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und einer hervorragend entwickelten Infrastruktur. Der Stadtteil Lechenich gilt als der beliebteste und verfügt über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Schulangebot (Gymnasium, Realschule und Hauptschule), ein breitgefächertes Sport- und Freizeitangebot und ein vielseitiges gastronomisches Angebot. Eine erstklassige Anbindung an die BAB 1 und BAB 61 und die gut erreichbare Bundesbahn in Liblar sowie das begehrte Naherholungsgebiet Ville mit seinen Seen tragen entscheidend zum hohen Wohnwert Erftstadts bei.